OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Dom jednorodzinny o pow. 80 m2, położony w miejscowości Biały Bór (11 km do centrum Grudziądza), na działce o pow. 1006 m2.
Dom piętrowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany w 2020 r., położony na skraju lasu.
Na powierzchnię domu składa się:
1. strefa dzienna:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 35m2; panoramiczne okno prowadzi bezpośrednio na taras o pow. ok. 18m2
- łazienka o pow. 3,5 m2
- kotłownia o pow.4,5m2
- przedpokój o pow. 3,5m2
2. strefa nocna
- sypialnia 1 pow. 23m2 z przestronnym balkonem o pow. ok. 10 m2
- sypialnia 2/garderoba pow. 10m2
Nieruchomość wybudowana w technologii murowanej, ściany budynku ocieplone styropianem gr. 15 cm (grafitowy - bardzo dobre parametry izolacyjne). Fundament zbudowany z bloczków keramzytowych liatop - tzw. ciepła ściana (dodatkowo ocieplony styropianem). Styropian pod posadzką -- 22 cm --
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej (całość odeskowana) pokryty blachodachówką w kolorze ceglanym (30 lat gwarancji), ocieplony folią isobooster (2 warstwy - porównywalne z 30 cm wełny mineralnej - odporność na zawilgocenie) i zabezpieczony instalacją odgromową. Okna trzyszybowe firmy BONA. Całość domu wykończona materiałami naturalnymi wysokiej jakości.
W domu zainstalowano kocioł pelletowy (co + cwu) - kubatura domu pozwala na średnioroczne zużycie pelletu około 1,3 tony! Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju oraz łazience. Ponadto serce domu to kuchnia kaflowa o mocy 8kW (ogrzewa do 100 m2), która stanowi niezależne źródło ogrzewania z możliwością przygotowania ciepłych posiłków. Dodatkowo zainstalowano panele fotowoltaiczne, które służą do przygotowania ciepłej wody użytkowej - z darmowej energii słonecznej !
Woda miejska, własne ujęcie wody (podlewanie ogrodu - woda czerpana z 21 m) oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka ogrodzona.
Działka w kształcie prostokąta, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz lasu. Na posesji garaż blaszany dwustanowiskowy o powierzchni ok. 35 m2. W garażu bez problemu zaparkuje bus, dostawczak, kamper.
Dom monitorowany - podgląd na smartfonie.
Na działce została wymurowana wędzarnia z opcją grilla.
Niewątpliwym atutem miejsca jest możliwość obserwacji gwieździstego nieba (bez łuny miejskich świateł :))
Cena 569 000 zł
Serdecznie zapraszam.
Więcej informacji pod numerem tel. XXXXXX298
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl