Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna posiada na sprzedaż bezpośrednio dwa lokale użytkowe nr 1 i 2 położone w budynku mieszkalno-usługowym w Przygórzu nr 218 (gm. Nowa Ruda).

*OPIS NIERUCHOMOŚCI*
- Lokal nr 1 usytuowany jest na parterze i posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 116,53 m2;
- Lokal nr 2 usytuowany jest na parterze i posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 43,60 m2;
- Lokale stanowią funkcjonalną całość;
- W lokalach prowadzona była działalność o funkcji rozrywkowo gastronomicznej;
- Łączna powierzchnia użytkowa lokali wynosi 160,13 m2.

*LOKAL NR 1- 116,53 m2*
Zestawienie powierzchni:
- Sala 1- 55,27 m2;
- Sala 2- 34,30 m2;
- Sanitariat- 6,23 m2;
- Przedsionek- 4,38 m2;
- Sanitariat- 8,67 m2;
- WC- 0,90 m2;
- Magazyn- 6,78 m2.

*LOKAL NR 2- 43,60 m2*
Zestawienie powierzchni:
- Sala- 19,40 m2;
- Pomieszczenie zaplecza- 14,40 m2;
- Magazyn- 9,80 m2.

*DOSTĘPNE ISTALACJE*
- Elektryczna;
- Wodociągowa;
- Kanalizacyjna;
- Teletechniczna;
- Klimatyzacja;
- Wentylacja grawitacyjna.

*WSKAZANIE PRZEZNACZENIA*
- Wg. Studium obszar, na którym znajduje się nieruchomość, oznaczony jest symbolem P.7.MU, co stanowi tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej i wielorodzinnej) i usług.

*PARKING*
Nieruchomość nie znajduje się w strefie płatnego parkowania. Możliwość parkowania wzdłuż ulicy dojazdowej oraz na posesji przed budynkiem. W otoczeniu występuje ograniczona ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

*LOKALIZACJA I STAN OTOCZENIA*
- Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości;
- Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 220 m. W odległości 4,8 km. stacja kolejowa;
- W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości