Działka budowlana o powierzchni 20.400 m2, wymiary 64-318
Teren zabudowy usługowo - mieszkalnej oznaczony symbolem U/MN ustala się:
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa
- rzemiosło
- hotele
- składy i magazyny
- obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m2,
- budynki mieszkalne jednorodzinne
Przeznaczenie dopuszczalne
- wolnostojące budynki gospodarcze i garaże
- sieci i urządzenia infrastruktury techniczne
- parkingi
- tereny zieleni urządzonej
- zbiorniki retencyjne
Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącej budynków
Zakazuje się stacji paliw oraz składów budowlanych

Zasady kształtowania zabudowy terenu zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego
- maksymalna intensywność zabudowy - 1.4
- minimalna intensywność zabudowy - 0.01
- maksymalna powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 70%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 25%
- maksymalna powierzchnia zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garaży - 12 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), w uzasadnionych względami techniczno-architektonicznych przypadkach dopuszcza się fragmenty budynków o wysokości do 16 m
- zakazuje się podpiwniczenia budynków mieszkalnych i gospodarczych: podpiwniczenie obiektów usługowych dopuszczalnie wyłącznie przy zastosowaniu technologii i urządzeń odwadniających nie powodujących zmian stosunków wodnych na terenach sąsiadujących działek
- maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 7 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna
- geometria dachu - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe nachyleniu głównej połaci dachowych od 0 do 45
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2

Minimalna liczba miejsc parkingowych
Nakazuje się zapewnienie odpowiednich ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej wg następujących wskaźników:
- dla zabudowy mieszkaniowej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny
- dla usług handlu, administracji, gastronomi, zdrowia, hoteli - co najmniej 2 miejsca postojowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3
- dla pozostałych - odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla maksymalnej liczby wszystkich jednoczesnych użytkowników i pracowników obiektów, lecz nie mniej niż 5 stanowisk + 2 stanowiska na każde 5 osób zatrudnionych na jedną zmianę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości