Dom w zabudowie bliźniaczej (118m2) z 2007 roku położony na działce (783m2) w Niemczu pod Bydgoszczą (Gmina Osielsko).

(Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, telefonicznie za naszym pośrednictwem.)

Dom dostępny na wynajem od maja 2023 roku.

OPIS DOMU:
Na działce o pow. 783m2 zaprojektowano funkcjonalny murowany budynek mieszkalny o pow. użytkowej (118m2 + garaż w bryle budynku) z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Wewnątrz domu znajduje się przestronna kuchnia otwarta na salon z jadalnią, strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród oraz garaż w bryle budynku. Natomiast na 1 piętrze znajduje się gabinet, 3 sypialnie, przestronna łazienka z wanną z funkcją prysznica. Bardzo dobra funkcjonalność pomieszczeń w obrębie budynku. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience oraz kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na pierwsze piętro budynku.
Atutem nieruchomości jest ogród z licznymi nasadzeniami okalającymi całą działkę oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Na działce znalazło się miejsce na drewnianą altanę ogrodową, basen wolnostojący oraz drewnianą szopkę na drewno do kominka.

Dojazd do posesji drogą gruntową.

STANDARD:
Podłogi - gres, panele (wysokiej jakości laminat)
Ściany - gładź gipsowa, gres;
Ściany zewnetrzne - ytong grubości 36 cm, docieplenie grafitowy styropian 15cm;
Parapety - konglomerat;
Strop - więźba - docieplenie pianą izolacyjną;
Okna - PCV, na dole trzyszybowe wymienione w 2019 roku, u góry dwuszybowe
Dodatkowo: system nawadniający, kropelkowy do podlewania ogrodu (studnia z odwiertem na głębokość 7m)

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe zewnętrzne na dole i u góry w sypialniach z balkonem, alarm oraz system ochrony Solid.
Ogrzewanie: podłogowe w salonie, kuchni i łazience, reszta centralne - piec gazowy wielofunkcyjny oraz kominek z płaszczem wodnym ;
Media: prąd, woda, szambo
Wystawa okien: salon z tarsem od południa.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.