Sołacz to najbardziej prestiżowe adresy w mieście, ; jeden a nawet dwa z nich (Grudzieniec 4 i Grudzieniec 6) mogą być Twoje.



Przedmiotem oferty jest:



nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działki gruntu numer 94 i 96/18 o powierzchni 846 mkw, zabudowana budynkiem w stylu secesji o powierzchni ok 460 mkw ; z pięknym ogrodem i parkingiem.



Dodatkowo istnieje możliwość zakupu nieruchomości bezpośrednio sąsiadującej:



nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę gruntu numer 92/2, o powierzchni 560 mkw, front 20 mb, możliwość zabudowy: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub usługowa, powierzchnia zabudowy do 30%, trzy kondygnacje nadziemne, dach płaski lub stromy. na tej działce posadowisz budynek z 6 lokalami.



Cena za obie nieruchomości do uzgodnienia.



Budynek z tradycją w prowadzeniu działalności medycznej, doskonale sprawdzi się także jako siedziba kancelarii prawnej, firmy IT, agencji reklamowej, klinik medycyny estetycznej etc.



W przypadku wykorzystania na prowadzenie działalności leczniczej klinika, przychodnia, gabinety lekarskie), możliwość usytuowania laboratoriów analitycznych w przyziemiu budynku, cały budynek został gruntownie przebudowany i wyposażony w najnowsze rozwiązania techniczne związane z przystosowaniem dla potrzeb usług medycznych lecznictwa otwartego, jak również może być zaadoptowany na zabiegi 1-dniowe. Pomieszczenia otrzymały pozytywną opinię Państwowego Powiatowego Inspektoratu Sanitarnego w Poznaniu stwierdzającą spełnienie wymagań higienicznych i zdrowotnych.



Wyposażenie i media: instalacja elektryczna, sanitarno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie gazowe, sieć telefoniczna, internetowa i komputerowa, okablowanie komputerowe oraz kabel video do połączenia urządzenia usg, klimatyzacja, instalacja alarmowa i monitoring, w tym kamery zewnętrzne i wewnętrzne, także komplet umeblowania gabinetów, recepcji i innych pomieszczeń.



Na podaną powierzchnię budynku składają się: przyziemie ok 165 mkw, parter ok 165 mkw oraz poddasze użytkowe ok 125 mkw i strych nieużytkowy.



Dodatkowe informacje na życzenie.



Chętnie odpowiem na wszelkie pytania- zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.



JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów)- ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!



Oferta z klauzulą wyłączności.



Prezentacja i kontakt:



Grzegorz Gardyjas



pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,



zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,



telefon: XXXXX052





Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.



Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.



Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.



*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego




























Oferta nrXXXXX012 systemu LocumNet Online