Na wynajem lokal usługowy przy ul. M.S. Curie 12 o powierzchni 68 m2. Unikalna lokalizacja, bo w centrum handlowym zapewnia doskonałą komunikację i duże natężenie ruchu pieszych.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ WŁAŚNIE TEN LOKAL?
# ogromną zaletą lokalu jest sąsiedztwo sklepu ALDI, bliskość gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz lokali usługowo-handlowych zwiększające natężenie ruchu pieszych:
# umiejscowienie na parterze w centrum handlowym;
# duże witryny okienne idealne do oklejenia materiałami reklamowymi;
# otwarty open space z możliwością swobodnej aranżacji i adaptacji pod konkretne potrzeby;
# wewnątrz lokalu znajduje się pomieszczenie z wydzieloną osobną toaletą i umywalką ~4 m2;
# szerokie spektrum prowadzenia działalności: magazyn, gastronomia, handel, biura, usługi drobne, opieka zdrowotna, usługi sportu i rozrywki itd.;
# duża liczna miejsc postojowych wokół budynku;
# istnieje możliwość powiększenia nieruchomości o sąsiedni lokal o powierzchni 100 m2 i jeszcze większej rozbudowy budynku nawet do 300 m2, dzięki czemu zyskujemy bezpośredni dostęp z ulicy i witryny okienne na zewnątrz budynku;
# wejście do lokalu z dwóch stron od ulicy i od strony parkingu;
# monitoring jest na korytarzu i przy wejściach do galerii;
# lokal jest obecnie odświeżany dla nowego Najemcy;
# jest możliwość montażu zewnętrznego szyldu reklamowego od strony ulicy na górnej, wydzielonej części elewacji - koszt dodatkowy;
# lokal bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta i szybkim dostępem do drogi szybkiego ruchu;
# Właściciel jest gotowy do partycypacji w kosztach wykończenia lub rozbudowy lokalu poprzez umniejszony czynszu najmu według ustaleń indywidulanych.

OPŁATY:
- czynsz najmu: 3200zł netto/m-c
- opłaty eksploatacyjne wspólne: rozliczane na zasadzie powierzchni m2 najmu
- media (prąd, woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) płatne dodatkowo według zużycia liczników
- kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu

Do podanych opłat należy doliczyć podatek VAT 23%.

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontakt telefonicznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Stella Wilczyńska
Agent d.s. nieruchomości
Tel: XXXXXX645



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)