|
JUGOWICE - GÓRA BORKOWSKA - LOKAL W DOMU WIELORODZINNYM - NA MIESZKANIE LUB BIURO

LOKALIZACJA:
Ciche osiedle willowe domów jednorodzinnych zlokalizowane w pobliżu Góry Borkowskiej, obwodnicy Krakowa A4 oraz oddalone od Ronda Matecznego zaledwie 5 km.
W bliskiej odległości C.H. Zakopianka, C.H. Solvay, kino, market budowlany Castorama, pętla tramwajowa Borek Fałęcki.
Przystanek autobusowy 300 m, pętla tramwajowa i autobusowa Borek Fałęcki 1,4 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do sprzedania lokal mieszkalny na parterze domu wielorodzinnego z lat 70-tych z parkingiem oraz wydzielonym fragmentem ogrodu do wyłącznego użytku.
Powierzchnia działki stanowiącej część wspólną wynosi: 769 m2.
Lokal wymaga remontu i daje jednocześnie możliwość dowolnej aranżacji pod kątem jego przeznaczenia.

Na powierzchnię użytkową lokalu 87,4 m2 składają się z:
-3 pokoje: 23,80m2, 9,10m2 oraz 16m2
-kuchnia 4,7m2
-łazienka 1,8m2
-przedpokój 9,80m2
-kotłownia 5,20m2 (wysokość 4m) - możliwość wykonania stropu z podpiwniczeniem
-oraz garaż 17m2

Możliwe opcje wykończenia i przeznaczenia lokalu:
-na własne potrzeby mieszkaniowe - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz przynależny garaż i kotłownia (garaż można zaadoptować na kolejny pokój)
-na biuro, siedzibę firmy z powierzchnią magazynową lub podnajem pomieszczenia
-najem z przeznaczeniem na pokoje dla pracowników

Inne informacje:
Instalacje są częściowo wymienione.
Ogrzewanie centralne gazowe z kotłem dwufunkcyjnym.
Na podłogach wylewki, kawałki marmuru w betonie oraz częściowo płytki.
Wysokość pomieszczeń 220 cm.
Wydzielona na wyłączne użytkowanie część ogrodu (wg. mapy)
Podjazd z kostki brukowej z możliwością parkowania
Teren ogrodzony zamykany bramą.

Oferta zawiera zdjęcia przedstawiające wirtualny remont czyli jedną z propozycji wykończenia mieszkania przygotowaną przez projektanta wnętrz.

Lokal nie ma żadnych obciążeń, posiada odrębną KW, gotowy do sprzedania w każdej chwili.
Cena 499 000 zł.

Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
tel. XXXXX869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: centralne |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: trójstronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż w budynku |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: drewniane |
Instalacje: częściowo wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,4000 |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 48,9 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,7 |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
XXXXX869 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-20