Okazja: Dwupoziomowy lokal do wynajęcia w Centrum Miasta Włocławek

Krótko:
Szukasz lokalu do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?
Ta oferta spełni oczekiwania wymagających Klientów.
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dwupoziomowy lokal na wynajem, o łącznej powierzchni 157,49 mkw. Zlokalizowany w budynku handlowo - usługowym w samym centrum miasta, przy ulicy Przedmiejskiej. W miejscu wzmożonego ruchu pieszych. Lokal o ogromnym potencjale aranżacyjnym i adaptacyjnym.

Opis nieruchomości: .
Powierzchnia: 157,49 mkw, parter : 75,45 mkw + piwnica : 82,04 mkw.
Wysokość pomieszczeń: parter 3,05 m, piwnica 2,75 m.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: sala główna (z możliwością podzielenia na mniejsze pomieszczenia).
Piwnica: hol, trzy osobne sale, WC.

Informacje dodatkowe:

Umowa najmu, może zawierać opcję podnajmu dla innych podmiotów.
Jest możliwość wykonania podjazdu dla osób niepełnosprawnych.
Możliwość doprowadzenia dowolnej liczby punktów z wodą i odpływem, w zależności od potrzeb najemcy.
Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym.
Istnieje wiele możliwości podziału pomieszczeń i indywidualnej aranżacji.

Całkowity koszt najmu:
Odstępne: 1500 zł /m-c + c zynsz do wspólnoty 1100 zł + prąd + ogrzewanie w sezonie grzewczym około 250 zł.
Jednorazowa kaucja zwrotna: 1500 zł.

Atuty lokalu :


Dogodna lokalizacja- ścisłe centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się lokale handlowe i usługowe (tj. sklep żabka, punkt gastronomiczny, okulista, fryzjer, przedszkole, sklepy i wiele innych).
Możliwości aranżacyjne lokalu to jego największy atut.
Istnieje wiele rozwiązań jeśli chodzi o podział lokalu i jego adaptację.
Lokal posiada trójfazowe zasialanie (siła).
Duże witryny w lokalu idealnie doświetlają go, jednocześnie sprawiając, iż jest on widoczny dla każdego przechodnia.
Jest to idealne miejsce na biura, gabinety, różnego rodzaju działalność handlowo - usługową itp.


Dla kogo:
Lokal przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym lub usługowym.
Jest to idealne miejsce na:
gabinety lekarskie : (tj. fizjoterapeuta, stomatolog, rehabilitant ,reumatolog itp.),
gabinety dla branż beauty: (tj. wizażystka, kosmetolog, fryzjer, manikiurzystka itp.),
punkty z usługami: (typu: pralnia, fotograficzny, punkty pocztowe, sklepy dyskontowe itp.),
działalność handlową : (tj. salony katalogowe, firmowe, odzieżowe, z biżuterią, kwiaciarnię, papierniczy itp.),
biura: (tj. usługi księgowe, doradcze, kredytowe itp.)

Atuty lokalizacji:


Nieruchomość zlokalizowana w samym sercu miasta.
Lokal znajduje się w obszarze wzmożonego handlu i dużego natężenia ruchu ulicznego.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Wolności oraz świetnie prosperujące obiekty handlowe.
Istnieje wiele miejsc parkingowych przed budynkiem w strefie płatnego parkowania.
Oferowany lokal jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze handlowo-usługowym.
Lokalizacja ta uważana jest za kolebkę handlu od wielu lat...
To właśnie w tej lokalizacji odbywają się najważniejsze wydarzenia z życia miasta Włocławek.

Zabudowa ulicy to głównie dwupiętrowe kamienice. Dolne kondygnacje zajmują lokale handlowe i usługowe, pozostałe kondygnacje - mieszkania. Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości ulokowane są budynki wielorodzinne.

Jak z miejscem parkingowym?
Istnieje dużo miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️ nr tel.XXXXX138
☎️ nr biurowy:XXXXX010

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/mc1quj

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo