Упрощенный процес покупки для иностранцев - не требуется разрешение на приобретение.
Możliwość zakupu nieruchomości przez Obcokrajowców.

Oferta tylko w Naszym Biurze!
Tylko 700m do Parku Reagana!

Prezentuję mieszkanie w najbardziej charakterystycznym budynku w Gdańsku - w falowcu.

Nieruchomość :
- powierzchnia : 65m2 + podwójna piwnica : 3 oddzielne sypialnie, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc , garderoba, 2 balkony
- jedna sypialnia ma swoją garderobę - można też przearanżować ją na prywatną łazienkę
- zostały wymienione wszystkie instalacje : elektryczna, wodno-kanalizacyjna, mieszkanie przeszło kapitalny remont : wymiana stolarki okiennej, odświeżenie ścian, nowe panele czy wymiana mebli ( meble - kwestia do rozmowy co pozostaje )
- istnieje możliwość przyłączenia gazu do kuchni
- ogrzewanie miejskie, woda z miasta
- czynsz - liczony od metrażu : około 970 zł - wliczona zaliczka na śmieci, wodę, ogrzewanie i koszty administracyjne
- miejsca postojowe są ogólnodostępne przed budynkiem
- mieszkanie jest bardzo zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych
- mieszkanie ma wystawę okien : od południa znajduje się salon i dwie sypialnie, a od północy znajduje się kuchnia i jedna sypialnia
- do mieszkania wejście jest z galerii
- dodatkowo dla właścicieli kotów - na balkonie zamontowana jest siatka zabezpieczająca zwierzęta przed ucieczką 

Lokalizacja :
- nieruchomość mieści się w falowcu przy ulicy Obrońców Wybrzeża
- jest to idealne mieszkanie dla osób, które szukają mieszkania w świetnie skomunikowanym miejscu i od razu po remoncie! To mieszkanie idealne będzie dla rodziny.
- w pobliżu znajdują się m.in. : galeria handlowa z pełnym zapleczem usługowym oraz gastronomicznym, kino, supermarket, apteka, bank, bankomat, przedszkole, szkoła, uczelnia wyższa czy rynek.

Komunikacja :
- przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy ( 3 min. )
- do najbliższego przystanku tramwajowego są 4 minuty
- Pętla Gdańsk Oliwa - 13 minut

Dla kogo ? :
1.Rodzina - idealne mieszkanie dla rodzin - duże i przestronne mieszkanie, które nie wymaga dodatkowych większych remontów. Rodzina 2+2 z pewnością będzie się tutaj dobrze czuła.
2. Inwestor - z przechodniego salonu można wyodrębnić jeszcze jeden pokój z wyjściem na balkon. Dzięki temu zyskujemy dodatkowy pokój. Kuchnię można przenieść do salonu, a z kuchni stworzyć pokój jednoosobowy. Dzięki temu wzrasta rentowność nieruchomości - jest 5 pokoi, które można bez problemu wynajmować np. Studentom ( 3 pokoje jednoosobowe i 2 pokoje dwuosobowe).

Cena do negocjacji!
Serdecznie zapraszam do prezentacji i składania ofert cenowych.

Kontakt :
Biuro Nieruchomości CASTLE
Katarzyna Kacperska - tel. XXXXX004
Gdańsk, ul. Kartuska 69

#gdańsk #gdańskprzymorze #falowiec #obrońcówwybrzeża #obrońcówwybrzeżagdańsk #gdańskprzymorze #przymorzewielkie #parkreagana #mieszkaniedlarodziny #4pokojegdańsk #mieszkanieinwestycyjne #mieszkaniedlastudenta #mieszkaniedlastudentagdańsk

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.