WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!
TYLKO U NAS!

Na sprzedaż atrakcyjnie usytuowany, wolnostojący, dwupoziomowy dom z garażem i ogrodem nieopodal jeziora Tuchomskiego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- odbiór z 2021r. 
- wysoki standard wykończenia i wyposażenia
-klimat loftu dzięki antresoli
- POMPA CIEPŁA!
-malownicza okolica, blisko stadnina koni
- cisza, spokój, bezpieczeństwo,
- przestronny ogród ponad 700 mkw z przygotowanym miejscem na jacuzzi 
- dom wybudowany i wykończony z użyciem najwyższej klasy materiałów
-przygotowana instalacja pod rekuperacje
-możliwość pozostawienia większości mebli!
- ODKURZACZ CENTRALNY!
-kanalizacja



Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 177 m2 składa się z :
PARTER:
-wiatrołap
-salon z wyjściem na taras i ogród wraz z aneksem kuchennym oraz jadalnią
-toaleta z prysznicem
-pokój gościnny/ sypialnia
-przejście do garażu 

PIĘTRO:
-sypialnia
-pokój gościnny z osobną łazienką ( obecnie pokój hobby)
-sypialnia z dużą garderobą
-łazienka z wanną oraz prysznicem



Dom posadowiony na rozległej działce o powierzchni  875 m2 ściany beton komórkowy 30cm a dach pokryty jest blachą marki BLACHPROFIL tj. herkulit z gwarancją producenta na 55 lat!

W każdym pomieszczeniu znajdują się duże okna ( również w łazienkach), dzięki temu pomieszczenia są ładnie doświetlone, jasne  i przestronne.
Ogrzewanie podłogowe, które zainstalowano w całym domu, przyjazne alergikom, temperaturę można dowolnie uregulować.
Możliwość sterowania ogrzewaniem pomieszczeń oraz ciepłą wodą przez smartfon.
Murowane kominy oraz 2 systemy wentylacji. Ponadto przygotowana pełna instalacja pod rekuperator. Pod garażem znajduje się gruntowy wymiennik ciepła. 
W całym domu podłogi belgijskie winylowe typu Quick- Step.
ODKURZACZ CENTRALNY!

Meble w kuchni wykonane na indywidualne zamówienie i sprowadzone z Niemiec. Wysoki Design. Pełne AGD w kuchni marki AEG! Blaty z drewna afrykańskiego.
Kominek marki UNICO z płaszczem wodnym! Rozbudowany system ogrzewania!

Internet,tv sat 4K

Oprócz standardowej dla domów infrastruktury ten dom posiada :

- przesuwne okno tarasowe typu HST
- pompę ciepła HYUNDAI - sprzężona w jeden układ z systemem ogrzewania drewnem w kominku
- rozbudowany system kominka z płaszczem wodnym z buforem 1000 L wody do grzania podłogówki, grzejników łazienkowych i ciepłej wody- idealne rozwiązanie na dzisiejsze obawy o dostępność mediów energetycznych
- w tej chwili dom pracuje na pełnej wentylacji grawitacyjnej , poza tym posiada pełną instalację pod rekuperator z miejscem na instalację dowolnego urządzenia
- multipleksowa instalacja oświetleniowa do dowolnego skonfigurowania bez ingerencji typu kucie, wiercenie. W tej chwili częściowo wyposażona w bramki Wifi i sterowniki LED, można dowolnie rozbudowywać
- odkurzacz centralny z dodatkowymi szufelkami automatycznymi do szybkiego sprzątania w kuchni i wiatrołapie
- podziemny wymiennik GWC do wentylacji z zewnętrznym nawiewem na ścianie budynku
- system kamer z rejestratorem i system alarmowy z dodatkowym monitoringiem otwarcia okien
- nawadnianie wodą deszczową pompą z podziemnego zbiornika ( w realizacji )
- zasilanie awaryjne UPS na wypadek przerw w dostawie prądu. Zasila system ogrzewania, centralny żyrandol na antresoli, kilka gniazdek i wideodomofon. Prądu wystarcza na kilkanaście godzin pracy, możliwość doładowywania agregatem poprzez przygotowaną instalację.



LOKALIZACJA
Miejscowość położona w niedalekiej odległości od Trójmiasta.
Gdańsk Wrzeszcz (Centrum) (20 km)
Gdańsk Główny (27 km)
Gdynia (Centrum) (24 km)
Sopot (Centrum) (23 km)
Chwaszczyno (10.5 km)
Żukowo (9 km)
Kartuzy (17 km)

Dom stanowi komfortową alternatywę dla mieszkań w nowych osiedlach powstających na obrzeżach Gdyni.


Niewątpliwym atutem jest powstająca droga metropolitarna. W sąsiedztwie pole golfowe, korty tenisowe, stadnina koni oraz w bliskiej odległości jezioro Tuchomskie. Okolica bogata w tereny zielone, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i willi.

Dojazd drogą asfaltową, a ostatnie 50m to droga gminna utwardzona.



Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Angelika Chojnacka
PH294413