Do wynajęcia biuro o powierchni 55,8m2 skaładające w formie open space z opcją podziału na kilka pokoi.
Biuro położone w budynku biurowym klasy A zlokalizowanym na terenie strefy gospodarczej w Skawinie. Istnieje możliwośc podziału lokalu na maksymalnie 4 mniejsze pokoje z niezależnymi wejściami i klimatyzatorami. Można także dobrac dodatkowe 11m2 ( dodatkowy pokój) obok.
Lokal świeżo wykończony, po kapitalym remoncie, podobnie jak cały budynek. Części wspólne wykończone i wyposazone na wysoki standard. Lokal także wykończony. Toalety wspólne dla każdego skrzydła. Umeblowanie lokalu będzie po stronie najemcy.
Poza lokalami biurowym istnieje także możliwośc wynajęcia miejsc parkingowych za budynkiem w formie abonamnetu oraz przestrzeni magazynowej w piwnicach.
W budynku znajduje się również bistro oraz sale konferencyjne różnych rozmiarów, które można wynajmować na dni.
Ekonomiczny system ogrzewania, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, wewnętrzne i zewnętrzne oświetlenie ledowe, instalacje odnawialnych źródeł energii, wewnętrzna winda. Budynek zapewnia również łącza światłowodowe, kanały teletechniczne, dozbrojone miejsca na serwerownię, kontrolę dostępu budynku wraz z monitoringiem i systemem alarmowym.
Kompleks biurowy zlokalizowany jest na terenie jednej ze stref gospodarczych w Skawinie. Bezpośrednie otoczenie budynku to siedziby ponad 100 firm, zarówno międzynarodowych korporacji, jak i lokalnych przedsiębiorstw.
Kompleks biurowy położony jest w odległości 15 km Rynku Głównego w Krakowie, około 13 km od lotniska w Balicach oraz 4 km od autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.
Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 44 Kraków- Oświęcim, wjazd na obwodnicę Skawiny stanowiącą szybki łącznik z autostradą A4 w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów, jak również sąsiedztwo przystanku szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków Główny Skawina oraz przystanków MPK pozwala na bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Krakowa, autostradą A4, jak i z lotniskiem w Balicach.
Koszt najmu za lokal to 45 zł/m2 netto. Doliczany jest udział w częściach wspólnych w wysokości dodatkowych 7 % powierzchni najmowanej.
Ponadto 14 zł opłaty eksploatacyjnej netto/m2 + opłaty za media.
Przy podpisaniu umowy najmu wymagana 3 miesięczna kaucja zwrotna dla właściciela oraz jednomiesięczna prowizja dl biura nieruchomości.
Polecam!
Maja Kurleto
Max nieruchomości
tel. XXXXXX620
LIcencja 7583
www.maxnieruchomosci.com

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.