Lokal znakomicie usytuowany ;w miejscu o dużym potencjale na nowoczesnym, ciągle powiększającym się osiedlu mieszkaniowo-biurowym MARCELIN. W sąsiednich lokalach prowadzona jest działalność zarówno handlowa jak i usługowa. Osiedle zamieszkuje kilka tysięcy osób, głównie rodziny z dziećmi. W usytuowanych tu biurach pracuje też sporo osób dojeżdżających do pracy, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy tego miejsca. Wszystko to stwarza zapotrzebowanie na wiele usług, których ciągle tutaj brakuje.
Oferowany na wynajem lokal o powierzchni 68,24 m2 znajduje się na parterze w budynku mieszkalno-usługowym wzniesionym w 2016 r. przy ul. Świerzawskiej w Poznaniu. Lokal jest dostępny.
Lokal na całej swojej szerokości ma szklaną witrynę, którą można okleić stosownie do potrzeb. Nad witryną na zewnątrz znajduje się podświetlany kaseton reklamowy o długości ok. 6 m. Do lokalu prowadzi podjazd/rampa przydatny zarówno dla transportu towarów z samochodu dostawczego jak i wózków inwalidzkich klientów.
Wnętrze lokalu ma charakter `open space`, z którego wydzielono przeszklone pomieszczenie mogące służyć jako salka narad, gabinet lub zaplecze magazynowe. Lokal może pełnić funkcje zarówno biurowe jak i handlowe, ;w tym sprzedaż alkoholu (jest na to zgoda nabywców lokali mieszkaniowych). Istniejąca infrastruktura techniczna pozwala na stworzenie wielu stanowisk pracy. Rozprowadzona została sieć LAN oraz instalacja elektryczna. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki zastosowaniu wielu lamp rastrowych wyposażonych w energooszczędne żarówki LED.
W lokalu znajduje się w pełni wyposażone pomieszczenie kuchenne z lodówką oraz miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków. Zaplecze posiada również WC.
Wnętrze lokalu jest klimatyzowane oraz wyposażone w nowoczesne instalacje techniczne i teleinformatyczne, w tym - ; monitoring kamer, alarm i światłowód.
Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany. W pobliżu znajduje się kilka przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających dojazd z różnych stron Poznania. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Czynsz najmu: 5800,00PLN + koszty/opłaty administracyjne
Nie ma podatku Vat
Kontakt:
Karol Maciejewski
tel. kom. XXXXX655


Oferta nrXXXXX880 systemu LocumNet Online