Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjny grunt budowlany z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, ulokowany w malowniczo położonej miejscowości Zakrzów w gminie Łęczna.


Prezentowana działka położona jest pośród wysokich drzew, które stanowią naturalny cień, barierę przed hałasem, oraz odgradzają nieruchomość od przebiegającej nieopodal drogi gminnej. Warto wspomnieć, że na działce znajduje się dom parterowy, w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia. Mieści się tam również murowany budynek gospodarczy do remontu.


Teren działki jest nieregularny, na jej skraju znajduje się urwisko prowadzące do rzeki, która stanowi naturalną granicą działki. Wszystko to nadaje tej nieruchomości wyjątkowego charakteru i zdecydowanie zwiększa jej potencjał rekreacyjny.


Działka o trapezowym kształcie to teren posiadający 11 500 mkw powierzchni całkowitej. Położony jest w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, nie często uczęszczanej - co gwarantuje Państwu ciszę i spokój, ale również dogodny dojazd do posesji.


Najbliższe sąsiedztwo stanowią zadrzewione tereny, strumień rzeki, oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne (najbliższe znajduje się 450 m od działki). Nieruchomość jest swoistą samotnią, którą możecie Państwo zaadoptować bezpośrednio pod swoje gusta.


Dostępne media:

-studnia

-prąd- poniżej 100m


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oznaczono jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol 87 RM).


Dodatkowe ustalenia planu:


1) zabudowa zagrodowa;

2) tereny rolne, tereny specjalnej produkcji rolnej z wyjątkiem fermowej hodowli drobiu i zwierząt futerkowych, z zastrzeżeniem pkt 3;

3) zakaz fermowej hodowli drobiu i zwierząt futerkowych nie dotyczy terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 393 RM.

3. Przeznaczenie dopuszczalne:


1) inne niż wymienione w ust. 2 pkt budynki i urządzenia służące wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu;

2) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;

3) obiekty małej architektury;

4) zieleń urządzona, ogrodowa, ogrody przydomowe;

5) urządzenia i obiekty związane z produkcją rolną;

6) obiekty gospodarcze, garaże.


Oprócz przeznaczeń wymienionych w ust. 2 i ust. 3, dopuszcza się ponadto lokalizację:

1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) zabudowy letniskowej;

3) obiektów usług publicznych i komercyjnych;

4) obiektów produkcji nieuciążliwej;

5) urządzeń sportowych.


Prezentowany grunt to gratka dla wszystkich z Państwa, którzy pragną od czasu do czasu zaszyć się poza miastem i napawać ciszą, spokojem i urokami otaczającej natury.

Okolica obfituje również w miejsca zachęcające do spacerów, czy wypraw rowerowych.

W odległości 3 km, w miejscowości Krzesimów, znajdziecie Państwo zabytkowy zespół parkowo-dworski, wraz z fragmentami starego folwarku, młynem i suszarnią chmielu, oraz obiekty historyczne.


Dojazd do granic administracyjnych Łęcznej nie zajmie Państwu więcej niż 6 minut.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty


Opiekun oferty Ewelina Kanadys

telefon: XXXXX764

e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo