Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży nietuzinkowego domu z czerwonej cegły wraz z piękną, dużą działką, położonego w miejscowości Miłoradz, 12 minut od Malborka!

OKOLICA:
Nieruchomość położona w gminnej miejscowości Miłoradz, w powiecie malborskim, na obszarze Wielkich Żuław Malborskich. W najbliższym otoczeniu dominują jednorodzinne domki i niska zabudowa, panuje tu cisza i odprężający spokój. W zasięgu spaceru znajduje się tu sklepy, punkty usługowe oraz instytucje publiczne. Położona z dala od zgiełku dużego miasta nieruchomość nadal gwarantuje doskonale szybki dojazd do większych aglomeracji:
- do Malborka ok. 12 minut autem (ok. 10 km),
- do Tczewa ok. 20 minuta autem (ok. 19 km),
- do Gdańska ok. 55 minut autem (ok. 64 km).

Z Miłoradza kursuje również komunikacja podmiejska do Malborka.

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 123 m2 wybudowany został z czerwonej cegły ok. 1965 roku. Zabudowa powstała na terenie dużej działki o powierzchni 2477 m2. Przed domem działka zaaranżowana pod część rekreacyjną oraz użytkową z miejscem postojowym dla aut i wolnostojącym garażem blaszanym. Powierzchnia działki gwarantuje intymność i zacisze, chroniąc zarówno od ruchu ulicznego, jak i wzroku sąsiadów.

Do domu prowadzi wejście poprzez dobudowaną werandę.
Na parterze domu znajdują się: duża, oddzielna widna kuchnia (13,2 m2 m2), 1 sypialnia (11,4 m2), przestronny salon z jadalnią (41,7 m2) oraz łazienka z wanną (3,9 m2).
Na I piętrze domu znajdują się: 3 pokoje-sypialnie (20 m2, 9,2 m2 i 9,7 m2), łazienka z WC i prysznicem (2,5 m2) oraz przestrzeń korytarza umożliwiająca wykorzystanie jej jako miejsce do pracy, zabaw dla dzieci czy część gospodarczą (np. suszarnia). Pomieszczenie łazienki wymaga remontu/odświeżenia - funkcjonują i działają tu jednak wszystkie media.

Media: woda z wodociągu miejskiego, ścieki odprowadzane do instalacji miejskiej, instalacja elektryczna nowa - wymieniona, własne ogrzewanie centralne (również woda ciepła) z nowego pieca z podajnikiem na pellet ulokowanego w piwnicy. W piwnicy również zainstalowany bojler elektryczny zapewniający ciepłą wodę - doskonałe rozwiązanie na sezon letni.

Dom gotowy do wprowadzenia! Przeszedł gruntowny remont w 2016 roku. Do remontu pozostała jedynie łazienka na piętrze. Wszystkie okna wymienione na PCV (jedynie w piwnicy pozostało kilka niewielkich okien drewnianych).
Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką, ocieplony. Elewacja pozostawiona w oryginalnym, ceglanym stylu. Dom murowany niezawodną przedwojenną techniką: cegła z pustką powietrzną, dzięki czemu dom jest ciepły i suchy, bez śladu wilgoci, również w piwnicy!

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje dodatkowo strych oraz przestronna piwnica (4 duże pomieszczenia), w której znajduje się kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz kuchnia polowa (podłączone woda i prąd) z wędzarnią, gdzie bez problemu można przygotowywać przetwory, weki czy wędliny własnej roboty.

Dzięki dużej przestrzeni i wygodnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie. Jednocześnie wystarczy tu miejsca dla całej rodziny. Ujmujący ogród bez problemu pozostawia przestrzeń zarówno na rekreację, jak i na ewentualne powiększenie zabudowań garażu czy domu, a nawet podział działki na 2 mniejsze.
Dojazd do posesji drogą gminną oraz niewielkim odcinkiem drogi wewnętrznej.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych przy zakupie nieruchomości należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)