Z ogromną przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu położonego w miejscowości Gabryelin w gminie Prażmów.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 125 m2. Został on zbudowany w 2019 roku, jest nowocześnie urządzony.

Dom jest parterowy, składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą,
- małej spiżarni przy kuchni,
- gabinetu,
- sypialni z garderobą,
- pokoju dziecięcego,
- łazienki z wanną i prysznicem,
- toalety,
- przedpokoju z szafą,
- pomieszczenie gospodarczego/kotłowni.

Istnieje możliwość zaaranżowania poddasza, dzięki któremu można zyskać dodatkowe 40 m2 powierzchni i urządzić np. 2 przestronne pokoje lub nawet 4 (w załączonym planie w ogłoszeniu przedstawiony jest przykładowy projekt poddasza).

Podłogi w pomieszczeniach wyłożone wysokiej klasy panelami odpornymi na ścieranie. W całym domu oprócz garderoby ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik.

Działka na której położony jest dom ma powierzchnię ponad 1261 m2, jest zadbana, z pierwszymi nasadzeniami roślin, obsadzona jest dużymi tujami.

Głównym źródłem ogrzewania w domu jest piec gazowy. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Na dachu budynku zamontowane są panele fotowoltaiczne, dzięki którym rachunki za prąd ograniczone są do minimum. Woda z własnej studni.

W domu zamontowany jest alarm oraz domofon, jest również rekuperacja, zapewniająca wentylację z odzyskiem ciepła.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Gabryelina, wokół zabudowa jednorodzinna. Bardzo atrakcyjne tereny spacerowe oraz do jazdy na rowerze.
W najbliższej okolicy znajdują się: sklep spożywczy (800 m), Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Uwielinach (3,5km), punkt apteczny, świetny prywatny żłobek (3,5 km), ośrodek zdrowia (4km).
Dużym ułatwieniem dla rodziców jest fakt, że dzieci mogą dojeżdżać do szkoły Gimbusem.

Doskonały dojazd do Warszawy komunikacją - zaledwie 1,3 km do stacji PKP Czachówek Południowy do której pieszo można dojść w około 15 minut lub dojechać samochodem w 3 minuty (przy stacji znajduje się spory parking). Dojazd do stacji Warszawa Służewiec - 27 minut.
Przystanek autobusowy linii L19 przy głównej ulicy, 5 minut spacerem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem również na wszystkie pytania.

Anna Stursiak
tel. XXXXX855
Adres email ukryty
tel. do biura: 22 308 78 00



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)