OFERTA ZAREZERWOWANA .
Na sprzedaż duży dom trzykondygnacyjny zlokalizowany na obrzeżach Kołobrzegu, w dzielnicy domów jednorodzinnych Radzikowo. Dom z przeznaczeniem dla dużej rodziny, wielopokoleniowy, ale też ze względu na możliwość utworzenia odrębnego wejścia i stworzenia dwóch niezależnych mieszkań posiada spory potencjał inwestycyjny. Dom o powierzchni użytkowej 227m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 489m2 .
Nieruchomość położona jest w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu . Bogata, rozwinięta infrastruktura otoczenia daje możliwość wygodnego funkcjonowania - w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, piekarnia, apteki, poczta, place zabaw, boiska sportowe, przystanki komunikacji miejskiej itp.
Dom jest wolnostojący, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dzięki temu wygodny w użytkowaniu. Wybudowany został w latach 90-tych w tradycyjnej technologii murowanej . W 2020 roku przeprowadzony został remont dachu, zainstalowano nowe orynnowanie, odświeżono elewację budynku. . Działka ma kształt prostokąta, jest ogrodzona , a na jej terenie posadowiony jest wolnostojący garaż.

Wszystkie pomieszczenia wewnątrz domu przeznaczone są do generalnego remontu.

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:
PARTER:
* salon
* sypialnia
* kuchnia
* łazienka z WC
* kotłownia
* wiatrołap
* pomieszczenie gospodarcze
* korytarz

I PIĘTRO:
* 3 pokoje
* kuchnia
* przestronna łazienka
* WC
* korytarz z wyjściem na taras

II PIĘTRO ( PODDASZE):
* 3 pokoje
* kuchnia
* łazienka
* WC

Na koniec kilka rzeczy technicznych, które są dopełnieniem oferty:
*dom konstrukcji tradycyjnej murowanej, zabudowa wolnostojąca
*fundamenty żelbetowe
*dach drewniany, dwuspadowy kryty blachodachówką
*elewacja-tynk -kruszywo średnioziarniste
*ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową
*stolarka okienna PCV , na poddaszu drewniana
*instalacje: elektryczna, gazowa, wodna (miejska) oraz kanalizacyjna (miejska)
*ogrzewanie-piec gazowy dwufunkcyjny
*utwardzone podejście i podjazd
*wystawa i nasłonecznienie- bardzo dobre
*warunki gruntowe- bardzo dobre (niski poziom wód gruntowych)

Stan prawny- własność, w księdze wieczystej brak wpisów obciążających prawo własności. Wydanie nieruchomości od razu po zapłacie całości ceny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości - klucze w biurze.

Sandra Turska
tel.XXXXX179
Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)