Kontakt telefoniczny: XXXXXX999

Oferujemy Państwu niezwykłą nieruchomość o wysokim standardzie wykonania. Na działce o powierzchni 924m2 zaprojektowaliśmy budynek dwulokalowy. Połowa budynku ma 116m2 powierzchni użytkowej. Prawdziwa gratka dla koneserów przyrody, ceniących sobie ciszę i spokój.
Lokalizacja:
Ogromnym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest przy ślepej uliczce w kameralnym otoczeniu kilku domków jednorodzinnych zamieszkałych przez miłych i cichych sąsiadów, w malowniczej miejscowości Brwinów należącym do „Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów”. Miasto Brwinów oferuje mieszkańcom możliwość wychowania, kształcenia dzieci oraz wypoczynku dla całej rodziny. Działka znajduje się w południowej części Brwinowa, nieopodal Podkowy Leśnej.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy, trasą S8 lub A2 ok. 25km z łatwym dostępem do każdej dzielnicy stolicy.
• 8 km - wjazd na A-2 (Pruszków w kierunku Warszawy)
• 9 km od wjazdu na A-2 (Grodzisk Mazowiecki w kierunku Poznania)
• 8 km od wjazdu na S-8 (Nadarzyn)
• 500 m droga wojewódzka 719
Pomijając własny transport dojazd do Warszawy może odbyć się pociągiem KM, koleją WKD lub autobusem.
W okolicy: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum, korty tenisowe, wake park, restauracje, sklepy, centra handlowe, kościoły, stacje benzynowe, park oraz las dla miłośników spędzania wolnego czasu na łonie natury.
Wykonanie - stan deweloperski:
• wysokość parteru 2,8m a piętra 2,65m, brak skosów,
• tynki wewnętrzne tradycyjne wapienno - cementowe,
• ściany POROTHERM
• ściana oddzielająca lokale z dźwiękoszczelnego bloczka silikatowego
• okna premium
• bardzo duże przesuwne drzwi tarasowe typu HS 5mx2,5m wykonane z profili aluminiowych najwyższej jakości,
• bardzo duże okno w kuchni i jadalni 4mx1,5m typu ukryte skrzydło, wykonane z profili aluminiowych najwyższej jakości,
• strop monolityczny, żelbetowy, dający nieograniczone możliwości rozlokowania pomieszczeń na piętrze,
• dach w pełni deskowany, pokryty wysokiej jakości papą i blachodachówką klasy premium,
• schody żelbetowe platformowe,
• posadzki o podwyższonej wytrzymałości wykonane i dotarte maszynowo, w garażu wzmocnione prętem zbrojeniowym,
• instalacja wentylacyjna mechaniczna z zainstalowanym rekuperatorem,
• instalacja elektryczna 230V/380V z odpowiednią ilością obwodów gwarantującą zasilanie każdego pomieszczenia nawet w przypadku niedostępności jednej fazy, przygotowana do zasilania z paneli fotowoltaicznych,
• instalacja alarmowa,
• instalacja domofonowa,
• instalacja antenowa,
• instalacja telefoniczna z opcją przyłącza światłowodowego,
• instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym i możliwością montażu pieca gazowego,
• instalacja hydrauliczna umożliwiająca podłączenie zmiękczacza,
• brama garażowa premium ISO 45 , najcieplejsza dostępna na rynku,
• podjazd, chodnik i schody wejściowe do budynku wykonane ze szlachetnej, i niezniszczalnej kostki granitowej,
• woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, gaz z sieci,
• teren ogrodzony i przygotowany do urządzenia ogrodu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Kontakt tel. XXXXXX999.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: XXXXXX067
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)