LOKALIZACJA:
Rokity to wieś kaszubska w Polsce w powiecie bytowskim, w gminie Czarna Dąbrówka, na zachodnim krańcu Pojezierza Kaszubskiego, przy drodze wojewódzkiej nr 211. Okolica to pola uprawne, lasy z przewagą iglastych, niewielkie jeziorka, rzeczki i torfowiska. W centrum wsi znajduje się Jezioro Rokitno, nad którym można spotkać wędkarzy, a w porze letniej amatorów kąpieli.

DZIAŁKA:
Działka o numerze 117 o powierzchni 35.000 m2 (3,5 ha), w kształcie zbliżonym do prostokąta. Do jeziora Rokitno w linii prostej ok. 650 m. Od południa działka graniczy z drogą gminną (asfalt), a od północy z terenem zalesionym.

MIEJSCOWY PLAN:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego XVII/162/2016 z z 30.03.2016 roku. Działka znajduje się na obszarze oznaczonym R.55 - Teren rolniczy:
1) dopuszczalne przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych wraz z infrastrukturą techniczną, w zabudowie zagrodowej dopuszcza się agroturystykę, wynajem pokoi.
2) formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszczalne:
- lokalizacja jednego zespołu zabudowy zagrodowej (siedliska) na jedno gospodarstwo rolne,
- w ramach zespołu zabudowy zagrodowej: lokalizacja jednego budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży,
- lokalizacja obiektów małej architektury, budowli i urządzeń związanych z przeznaczeniem terenu.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu m.in.:
- intensywność zabudowy dla działki zabudowy zagrodowej: minimalna - 0,001, maksymalna - 0,5;
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce w zabudowie zagrodowej: 30%;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce w zabudowie zagrodowej: 30%;
- formy zabudowy: zabudowa zagrodowa, wolnostojąca;
- maksymalna wysokość zabudowy na działce w zabudowie zagrodowej: dla budynków głównych, budynków gospodarczych i garaży - nie więcej niż 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe); dla budynków gospodarczych, o dużych potrzebach gabarytowych związanych z produkcją rolną i silosów - nie więcej niż 12,0 m,
- geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowej: w przedziale 22 - 50, dla budynków gospodarczych o dużych potrzebach gabarytowych związanych z produkcją rolną i silosów dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku głównego: 20,0 m.

INNE:
- Księga Wieczysta bez obciążeń,
- na działce słup energetyczny.

ZAPRASZAMY!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję