DUŻY DOM NA MALINCE Z LOKALEM UŻYTKOWYM

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu dwuczęściowego z wydzieloną częścią na lokal kosmetyczny (dawniej gabinet lekarski) w okolicy osiedla Malinka. Budynek po gruntownej przebudowie ok. 2000 roku.

Dach wymieniony na dachówkę ceramiczną Bras z pełnym odeskowaniem.
Wymieniona instalacja elektryczna, grzewcza i wod-kan. Okna PCV dźwiękoszczelne.

Część pierwsza w której skład wchodzi :

- przyziemie (ok.79 m2): dwustanowiskowy garaż z miejscem do postawienia kolejnego pojazdu przed bramą wjazdową, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnia

- wysoki parter (ok.79m2), który z racji stworzenia dodatkowej klatki schodowej stanowi odrębne mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z wanną i prysznicem z osobnym WC; w salonie dodatkowo kominek.

- pierwsze piętro(ok.144m2), również stanowiące odrębne mieszkanie: kuchnia , salon, sypialnia , łazienka z prysznicem, WC oraz wyjście na poddasze stanowiące wysoką otwartą przestrzeń z garderobą , łazienką z WC oraz dodatkowy pokój

Część druga - dobudówka wykonana w 2004 roku o powierzchni ok. 120 m2 - istnieje możliwość kontynuowania najmu z dotychczasowym najemcą w skład której wchodzi:

- przyziemie (ok.39 m2): pracownia / lokal kosmetyczny / gabinet lekarski - poczekalnia z WC, gabinet z WC
- wysoki parter (ok.78 m2) stanowiące lokal mieszkalny salon z kuchnią, WC oraz wyjściem na poddasze gdzie zaaranżowano sypialnię z garderobą oraz łazienkę z WC.

W większości pokoi wysokiej jakości parkiet dębowy, schody wewnątrz pomieszczeń mieszkalnych dębowe. Na klatce schodowej w pierwszej części schody betonowe ze stopnicami drewnianymi .

Całość nieruchomości otoczona bardzo małym, ale urokliwie zagospodarowanym terenem zielonym. W budynku od strony ogrodu dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy.

Ogrzewanie gazowe (piec Buderus).
Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Prąd.

Powierzchnia poszczególnych kondygnacji budynku ogółem :
- przyziemie 117,96 m2
- parter : 116,99 m2
- piętro : 109,95 m2 (użytkowa : 103,40 m2)
- Poddasze: 87,78 m (użytkowa: 77,63 m2)

Z bliskiej odległości znajduje się parking na kilkadziesiąt samochodów.

Zapraszam do zobaczenia nieruchomości na żywo celem samodzielnej oceny jej potencjału.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 9
Rok budowy: 1985
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Kształt działki: trapez
Długość działki: 31,67
Szerokość działki: 16,56
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Anna Morawiec-Malec
XXXXX112
Adres email ukryty

LINK DO OFERTY:
Adres www ukryty

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.