ANETA MACURA
Agent prowadzący
Tel. 888 868 921

Na wynajem

Nieruchomość zlokalizowana jest Ustroń/Hermanice przy ulicy Skoczowskiej składa się z budynku o przeznaczeniu magazynowo - handlowo – usługowym – biurowym.

Wyjątkowa lokalizacja blisko drogi wojewódzkiej w Ustroniu, obszerna (blisko 344 m2) przestrzeń magazynowa na jednym poziomie z zapleczem socjalnym. Dysponuje także placem manewrowym pozwalającym na dojazd tirów.

Budynek murowany, składający się z dwóch kondygnacji.

Parter (375 m2) - na przestrzeń magazynową składają się hala magazynowa 344 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze i toalety.
Wymiar bram garażowych/ wjazdowych 400x400 cm.
Wysokość pomieszczenia 455 cm.

Piętro (370 m2) - na tą przestrzeń składają się 8 pomieszczeń biurowych wraz z magazynami podręcznymi, toaletą, łazienką oraz pomieszczeniem socjalnym.
Pomieszczenie biurowe 85,85 m2
Pomieszczenie biurowe 25,37 m2
Pomieszczenie biurowe 27,53 m2
Pomieszczenie biurowe 37,84 m2
Pomieszczenie biurowe 34,16 m2
Pomieszczenie biurowe 24,03 m2
Pomieszczenie biurowe 67,80 m2
Pomieszczenie biurowe 25,37 m2
Pomieszczenie biurowe 11,55 m2
Łazieka 7,88 m2
Magazyn 3,64 m2
Magazyn 9,82 m2
Pomieszczenie socjalne 5,79 m2
Toaleta 3,31 m2


Media: prąd (siła), woda, ogrzewanie piecem olejowym całego piętra oraz części pomieszczeń gospodarczych parteru, kanalizacja wraz ze studnią.


Znakomity dojazd do węzła S52 oddalonego o niecałe 8 km.
DW941 oddalona o niecałe 2 km
Ustroń 4 km
Skoczów 7,4 km
Bielsko-Biała 30 km
granica PL-Czechy 21 km


Na terenie miejsca parkingowe, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, plac pokryty asfaltem, wjazd przystosowany jest dla tirów, plac manewrowy. Droga dojazdowa szeroka asfaltowa.

Nieruchomość idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, bardzo atrakcyjne miejsce na hurtownię.  Hala idealna pod magazyn lub wartszat lub innego typu działalność.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi doskonałą oferta dla osób chcących rozwijać lub rozpocząć swój biznes.
Bliskość granicy, wielkość i zagospodarowanie działki pozwala na dowolne jej wykorzystanie i dopasowanie do własnych potrzeb.
Jest to miejsce z ogromnym potencjałem. Bliskość granicy, Ustronia oraz Bielska-Białej stwarza wiele możliwości.


Opłaty:
- czynsz:
   parter: 20 zł/1m2 netto za parter, co daje kwotę 7 500 zł
   piętro: 25 zł/1m2 netto za parter, co daje kwotę 9 250zł
   całość nieruchomości: 20 zł/1m2 netto, co daje kwotę 14 900 zł

- media: woda, prąd, kanalizacja, śmieci, Internet, itp. (Najemca zobowiązany jest do podpisania własnych umów na Internet oraz wywóz śmieci).

- kaucja: dwumiesięczny czynsz


Atrakcyjna lokalizacja w atrakcyjnej cenie. 


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Zapraszam na prezentację!

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcam do zobaczenia tej nieruchomości na żywo podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.


 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)