Działka z domem położona jest w malowniczej miejscowości Nowa Szwecja, której okolica cechuje się szczególnym położeniem - wyjątkowa bliskość natury, ponad 166 jezior w całym Powiecie Wałeckim. Wokół rzeki, które tętnią życiem turystycznym kajakarzy amatorów i zawodowców.

Bryła domu (ok. 177 m2) składa się z:
PARTER:
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, a w tym niesamowity widok na zieleń przez duże okna tarasowe, które z pewnością będą otwarte całe lato, a Ty będziesz cieszyć się jeszcze większą przestrzenią
- 3 sypialnie, z oknami od strony zieleni co z pewnością przełoży się na ciszę i komfort podczas snu
- łazienka z prysznicem i dwiema umywalkami i lustrami, w której podłoga i ściany wyłożone zostały marmurem
- pralnia
- ciąg komunikacyjny
- kotłownia
- garaż z automatyczną bramą w bryle budynku

PIĘTRO:
- 1 ogromna przestrzeń, na którą prowadzą marmurowe schody, która może pełnić funkcję sypialni, pomieszczenia dziennego lub domowego biura
- łazienka z przygotowanym miejscem na wannę i dwiema umywalkami
- pomieszczenie gospodarcze, w którym jest umieszczona centralka do alarmów i innych zabezpieczeń domu
- wejście na poddasze niezagospodarowane (pod skosami dachu)

Warto wspomnieć, że dom jest w większości wykończony, a dopieszczenie wnętrza to jedynie kosmetyka. W domu zamontowano drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka PCV, drzwi balkonowe przesuwne bezprogowe. Stylowe schody z marmurowymi stopniami. W kuchni meble w zabudowie do wypełnienia sprzętem AGD.
Dom jest ze statusem "w budowie" i cała dokumentacja będzie przepisana i przekazana nowemu właścicielowi.

WYPOSAŻENIE
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest szereg zabezpieczeń i udogodnień cyfryzacji systemem smart home FIBARO, co z pewnością poprawia komfort samego mieszkania jak również zarządzania i bezpieczeństwa nieruchomości. Smart home zastosowany (do rozbudowy) pozwoli sterować oświetleniem, roletami zewnętrznymi, alarmem, ogrzewaniem, elektronicznym sterowaniem bramą, systemem nawadniania w ogrodzie itp. Dom wyposażony jest w instalację do rekuperacji, centralnego odkurzacza. Za domem ustawiona jest fotowoltaika o mocy 6kW, jaka wykorzystywana jest do pompy ciepła, dodatkowo zasilania domu.

OKOLICA
W okolicy głównej drogi będzie przechodzić ścieżka rowerowa z Ostrowca do Szwecji. W okolicy jest wiele lasów pełnych grzybów, jeziora z kąpieliskami jak również przystosowane do wędkowania, a rzeki w okolicy są z wyznaczonymi trasami kajakowymi dla turystycznych spływów amatorskich (Piława, Rurzyca i Dobrzyca). Do Wałcza (miejscowość powiatowa) jest zaledwie 8 minut jazdy samochodem (8km).

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, WhatsApp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem i umów się na prezentację online. Agent zadzwoni do Państwa, będąc już na miejscu i poprzez aplikacje do video rozmów, prowadzi prezentację i odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel.: XXXXXX360
e-mail: Adres email ukryty

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: XXXXXX018

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)