Ekskluzywna parterówka | 2-stanowiskowy garaż | przestronny ogród

Willa sprzedawana w stanie surowym zamkniętym przez prywatnych inwestorów.

Projekt, który nie często się zdarza, a zachwyca nawet najbardziej wymagających Klientów.
Niesamowicie funkcjonalny, przestronny dom na niespotykanej obecnie wielkości działki.

Lokalizacja: Kiełczów, ul. Polna
Powierzchnia domu: 177,92 m2
Powierzchnia poddasza: 70 m2 
Działka: 1938 m2
Media: miejskie

Prezentowany układ ścian wewnętrznych jest propozycją projektu - wykonawca może je dostosować do wymagań Nabywcy.
Jest także możliwość wykończenia domu "pod klucz" zgodnie z wybranym przez Państwa projektem - współpracujemy z najlepszymi ekipami.

Funkcjonalność:


4 pokoje idealne na sypialnie lub gabinet
przestronny salon z jadalnią
kuchnia z możliwością wydzielenia spiżarni
2 łazienki
garderoba
pralnia
pomieszczenie gospodarcze
ogromny, 2-stanowiskowy garaż
podjazd na co najmniej 3 samochody
poddasze
ogród

Część dzienna jest idealnie doświetlona ze względu na duże przeszklenia i światło wpadające z trzech stron świata (południe, zachód, północ). W salonie jest również przyłącze pod kominek. Sypialnie zaś mogą znajdować się od południa lub północy. W kuchni jest narożne okno, przez które widać pobliskie pola i tereny zadrzewione. Komfort i wygodę mieszkania zapewnią 2 łazienki, oddzielna pralnia, pomieszczenie gospodarcze, jak również funkcjonalna garderoba. Garaż z 5-metrową bramą z napędem elektrycznym oprócz samochodów pomieści sprzęty rekreacyjne, które z powodzeniem będą wykorzystywane w pobliskiej, atrakcyjnej okolicy. Na podjeździe dodatkowe miejsca postojowe. Wszystkie okna można łatwo przesłonić roletami fasadowymi. Podbitka dachu to eleganckie drewno z punktami oświetlającymi dom. Czterospadowa konstrukcja gwarantuje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Dodatkową powierzchnią do wykorzystania jest poddasze. Tam, na 70-metrach można zaaranżować bawialnię zarówno dla młodych, jak i starszych domowników. W ogrodzie można wydzielić strefy - bez problemu można wykonać basen czy zbudować saunę lub banię. Cały teren jest ogrodzony. Przed domem zasadzono już drzewa.

Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, szeregowa oraz bliźniacza. Dom wraz z działką bezpośrednio graniczy z polami. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia to gwarancja szybkiego poruszania się w każdy rejon gminy czy powiatu. Droga dojazdowa jest aktualnie wysypana tłuczniem i utwardzona - projekt jej docelowego wyglądu i funkcjonalności jest już opracowywany przez Gminę.

Ze względu na prywatną sprzedaż - przy zakupie obowiązuje zapłata podatku PCC 2%.
Cena obejmuje stan surowy zamknięty - bez przyłączy oraz instalacji.

Zapraszam serdecznie do tego wyjątkowego miejsca.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium
XXXXX392