ŁADNY DOM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ , po kapitalnym remoncie, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
( w księdze wieczystej wpisany jako stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny o pow. 47,37 m2 )
w budynku dwulokalowym

Lokalizacja 17 km od Kołobrzegu, położonej w cichej i spokojnej części miejscowości Kędrzyno, położonej ok. 1km od drogi głównej- Kołobrzeg-Trzebiatów

Budynek przedwojenny ( 1930 rok ) po przebudowie i rozbudowie remoncie na przełomie XXXXXX021 roku.: ściany - cegła ceramiczna pełna , ocieplony styropianem , nowy tynk strukturalny, dach - konstrukcji drewnianej, dwuspadowy - kryty blacho dachówką, ocieplenie wełną mineralną.

Podwyższony standard wykończenia: okna , drzwi balkonowe - PCV, nowa stolarka drzwiowa wraz z ościeżnicami ściany - tynki gipsowe , glazury, podłogi - panele podłogowe, terakoty, wykładzina dywanowa.

Dom / lokal mieszkalny po rozbudowie o pow. całkowitej ok. 100 m2, pow. użytkowa ok. 68 m2 wraz z dobudowanym gankiem, składa się z:

PIWNICA: o pow. łącznej ok. 15 m2, wejście z przedpokoju: składająca się z dwóch pomieszczeń , w jednym piec centralnego ogrzewania , w drugim składzik na opał ( okno wsypowe na węgiel, drzewo)

PARTER:
- Wiatrołap z oknem , terakota , ściany gipsowe
- KORYTARZ (schody na piętro ), terakota , ściany gipsowe
- ŁAZIENKA Z WC - miska ustępowa , umywalka , wnęka prysznicowa bez brodzika ( odpływ podłogowy ) ,
- POKÓJ DZIENNY - o pow. ok. 20 m2 z wyjściem do ogrodu, podłoga panele , ściany gipsowe
- SYPIALNIA : podłoga panele , ściany gipsowe
- KUCHNIA duża o pow. ok. 12 m2, ustawna , kwadratowa z oknem, kuchenka gazowa z butli.

PIĘTRO:
- 1 POKÓJ z oknem połaciowym ( skosy ) , podłoga wykładzina dywanowa , ściany gipsowe
- ŁAZIENKA z WC natrysk z brodzikiem i kotarą , umywalka
- Przedpokój z oknem połaciowym

DZIAŁKA - o pow. 2028 m2 zabudowana budynkiem dwulokalowym , stanowi współwłasność w udziale 50/100 części we współwłasności nieruchomości z sąsiadem z drugiego lokalu
Do przedmiotowego lokalu do korzystania działka o pow. 1014 m2, teren posesji umownie ogrodzony siatką i oddzielony od sąsiada w połowie i zagospodarowany.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy, murowany, parterowy, dach jednospadowy o pow. 22 m2 + dobudowany garaż o pow. 15 m2, prąd.

Ponadto za budynkiem gospodarczym znajduje się wędzarnia, drzewka owocowe i ogródek.

Media - woda miejska , prąd , kanalizacja miejska, brak gazu.

Ogrzewanie - własne centralne z pieca węglowego i na drzewo , grzejniki panelowe

Uwaga - możliwość zamiany domu na mieszkanie w Kołobrzegu 2-3 pokoje od 30-50 m2 , bez windy do 2 piętra

Wydanie nieruchomości w dniu sprzedaży

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości