Do sprzedania nieruchomość położona w miejscowości Świętochłowice przy ul. Sztygarskiej, działka o powierzchni 1.436 m² zabudowana budynkiem o charakterze magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 905 m ²

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Chropaczów - bezpośrednio przy ulicy Sztygarskiej, w odległości od. 1 km od ulicy Bytomskiej, z której istnieje dogodne połączenie przez DTŚ nr 902 z miastami ościennymi i pozostałą częścią miasta.
Połączenie z autostradą A4 - 15 min, Autostrada A1 - 16 min, oraz gęsta sieć tras lokalnych nr 79, nr 88, nr 94.

Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie bytomskich terenów przemysłowych, gdzie swoją siedzibę mają renomowane zakłady produkcyjne o zasięgu międzynarodowym z różnorodnych branż przemysłu między innymi chemicznego, metalurgicznego, hutniczego, samochodowego oraz budowy maszyn.
Doskonałą rekomendacją lokalizacji jest fakt, iż zainwestowały tu globalne firmy z międzynarodowym kapitałem takie jak ArcelorMittal, a także kapitał polski - siedzibę oraz zakład produkcyjny posiada „Ziaja” oddział Śląsk.
W pobliżu działają także Interstal S.A., FAMBET, RAFS SP. Z.O.O.; DEMARKO Special Trailers; Grupa Drotex Sp. z o.o.; WB Precision Machining; EKOINSTAL HOLDING oraz wiele innych.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drugi publicznej tj. ul. Sztygarskiej - droga o nawierzchni bitumicznej, brak urządzonych ciągów pieszych, brak pobocza. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia częściowo utwardzona, całość ogrodzona i oświetlona.

Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Świętochłowice przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze „Przekształcenia terenu w kierunku dominacji funkcji wytwórczych oraz wybranych form usług - tereny przemysłowe, bazy, składy techniczne, tereny pomocnicze przemysłu, usługi komunikacji.

Podstawowe dane techniczne, stan techniczny
Hala magazynowa
Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, składający się z dwóch części:
I część - powierzchnia 348,32 m ² plus piwnica 250 m ² : Budynek podpiwniczony, wybudowany w na przełomie XIX i XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, kryty dachem dwuspadowym, zmodernizowany i rozbudowany w roku 2011.

II część powierzchnia 307,15 m ² tworzy dobudowany w roku 2011 budynek hali magazynowej, wykonany w konstrukcji stalowej, przykryty dachem dwuspadowym.

Budynek wyposażony w pomieszczenia socjalne i sanitarne o konstrukcji lekkiej.
Instalacje: elektryczna - siły i światła, oświetlenie awaryjne, instalacja wodno-kanalizacyjna, deszczowa, wentylacja grawitacyjna, wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody.
Pokrycie dachu - blacha trapezowa, ocieplony wełną mineralną.
Posadzki niepylne.
Drzwi stalowe, bramy segmentowa, rampa
Wysokość hali 12m do 7,85 m
Stan techniczny bardzo dobry.

Zestawienie powierzchni - łącznie 905 m ² :
Powierzchnia I hali - (stara część)- 348 m ²
Piwnice - wysokość 2,4m - 250 m ²
Powierzchnia II hali -(nowa część)- 307 m ²

Świętochłowice miasto na prawach powiatu, są trzecim najgęściej zaludnionym miastem w Polsce (3943,8 osób/km ² , jednocześnie są najmniejszym z miast na prawach powiatu pod względem zajmowanej powierzchni. - 13,31km ² . Świętochłowice graniczą z Chorzowem, Bytomiem i Rudą Śląską.

Przybliżone odległości:
Do Katowic - 10 km
Do Gliwic - 22 km
Do lotniska w Pyrzowicach - 31 km
Do lotniska Balice w Krakowie - 78 km

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my