Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwa obiekty komercyjne na sprzedaż w miejscowości Łubnice, w województwie świętokrzyskim, w gminie Łubnice, w powiecie staszowskim. Budynki zlokalizowane są w rewelacyjnej lokalizacji. Obiekty znajdują się przy głównej trasie Kraków-Sandomierz.

Zapraszam na prezentację video:
https://youtu.be/qTUvohhgPVM

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny budownictwa usługowo-handlowego oraz mieszkalnego. W okolicy około 100 m znajduję się szkoła, Bank Spółdzielczy, Urząd Gminy, przedszkole, Centrum Kultury, park dworski, poczta.

W skład oferty wchodzi budynek skomercjalizowany, w którym cały czas znajduję się dobrze funkcjonujący sklep Delikatesy Centrum, nad sklepem znajduję się dobrze zagospodarowana część mieszkalna. Kolejnym obiektem jest lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowym.

Przedmiotem sprzedaży są również działki na których posadowione są budynki o łącznej wielkości 14,2 ara. Plac w całości jest ogrodzony, z utwardzonym placem manewrowym z przodu budynków. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie uzbrojonym, wyposażonym w sieci elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz teletechniczne.
Stan techniczno-użytkowy zgodnie w wykonanym operatem szacunkowym określana jest na stan dobry, budynek prawidłowo eksploatowany, w którym na bieżąco prowadzone są prace remontowe i zabezpieczające.

Konstrukcja budynku:
Budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym, nie podpiwniczony, konstrukcja murowana z dachem wielospadowym. Ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków typu Solbet, częściowo z pustaka Max. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe kat. IV.

PARTER (część handlowa) w skład którego wchodzi:
- SALA SPRZEDAŻY - 112 m2,
- MAGAZYN- 39,45 m2,
- KORYTARZ - 5,09 m2,
- BIURO - 6,64 m2,
- WC - 2,04 m2,
- ZAPLECZE SANITARNE ORAZ POMIESZCZENIA DLA PRACOWNIKÓW - 22 m2.

PIĘTRO (część mieszkalna) w skład którego wchodzi:
- SALON - 24,57 m2,
- KUCHNIA - 6,53 m2,
- ŁAZIENKA - 4,42 m2,
- SYPIALNIA - 12,31 m2,
- KLATKA SCHODOWA - 8,75 m2.

Całkowita powierzchnia mieszkania szacuje się na 113 m2, z czego 60 m2 jest do adaptacji. Do mieszkania znajduję się osobne wejście od boku budynku.


LOKAL II
Stan techniczny budynku określany jest jako dobry, budynek budowany z bloczków gazobetonowych, ścianki działowe z cegły. Strop jednospadowy, dach pokryty blachą.

W skład lokalu wchodzi:
- SALA SPRZEDAŻY I - 77,9 m2,
- SALA SPRZEDAŻY II - 65 m2,
- ZAPLECZE SOCJALNE - 11,89 m2,
- KOTŁOWNIA - 9,68 m2,
- TOALETA - 6,38 m2,
- KANTOREK - 60,3 m2.

Powyższy lokal idealnie nadaje się na rozpoczęcie szerokorozumianej działalności usługowej. Miejsce wręcz idealne na gastronomię, gabinet fizjoterapeutyczny, sklep rolniczy etc.

Cena ofertowa nieruchomości: 1 450 000 zł

Istnieje możliwość zakupu sąsiadujących lokali.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości. Współpracując z nami zyskujecie Państwo opiekę prawną przy transakcji oraz bezpłatne doradztwo przy uzyskaniu kredytu. Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Serdecznie zapraszam,
Aleksandra Kot
nr tel.:XXXXX862
e-mail: Adres email ukryty




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)