KOŁOBRZEG I APARTHOTEL I 300 M OD MORZA I UL. ZDROJOWA I 50,35 M2 I POD INWESTYCJĘ I LOKATA KAPITAŁU

Możesz zostać współwłaścicielem doskonale prosperującego aparthotelu nad Bałtykiem.
Inwestycja w lokal apartmentowy nie jest zwykłym nabyciem nieruchomości na własność.
Jako współwłaściciel otrzymujesz pakiet lojalnościowy, który oferuje Ci wiele atrakcji i możliwości ( pakiety właścicielskie, wakacje w hotelach całej sieci, atrakcyjne zniżki w restauracjach i strefach spa).

W czasie, kiedy nie przebywasz na miejscu, apartament zarządzany przez operatora  zarabia na siebie a cieszyć nim się mogą inni goście. Jest to doskonały sposób na zapewnienie sobie sprawdzonego, prestiżowego miejsca na odpoczynek ale również bezpieczna lokata kapitału oraz pewność zwrotu z inwestycji.
2 minuty spacerem od nadmorskiego deptaku i 4 minuty od morza i plaży, luksusowe lokum w 5* standardzie, bliskość centrum Kołobrzegu - to tylko część atrakcji jakie na Ciebie czekają.
Osoby kochające relaks odnajdą się w hotelu w stefie Spa&Wellness. Na aktywnych czeka siłownia, lekcje fitnessu i basen. Oczywiście - nikt nie zapomniał o najmłodszych. Dla Nich jest Klub Kids. Dla głodnych i spragnionych na parterze budynku znajduje się stylowa restauracja - wielokrotnie nagradzana w międzynarodowym przewodniku Gault&Millau.

[Spacer wirtualny]
Żeby poczuć klimat apartamentu - zapraszam do spaceru wirtualnego.
Spacer po nieruchomości - on line

[Informacje ogólne]
Aparthotel znajduje się w północnej części Kołobrzegu - 150 m od deptaku oraz 300 m od morza. Wychodząc z hotelu po 2 minutach jesteśmy na deptaku i przechodząc przez urokliwy, nadmorski park - dochodzimy do morza. Hotel wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz oryginalnym wystrojem. Wnętrza zdobią rzeźby miejscowego artysty Romualda Wiśniewskiego.
Budynek hotelu jest budynkiem z 5 kondygnacjami nadziemnymi oraz 1 podziemną (parking).

[Model biznesowy]
- lokal apartamentowy z własną księgą wieczystą
- w cenie wykończenie i wyposażenie lokalu
- 13 lat umowy najmu
- KWOTA CZYNSZU ROCZNIE NETTO - 27 000,00 zł - stały dochód w skali roku
- pakiet lojalnościowy - w tym 14 dni pobytu właścicielskiego (także w sezonie)
- pełna obsługa najmu przez operatora zarządzającego hotelem

[Atuty nieruchomości]
- lokal hotelowy jest lokalem użytkowym - możliwość odliczenia VAT przy zakupie
- zakup z długoterminową umową z operatorem Zdrojowa Invest, który obiekt wybudował i zarządza wieloma hotelami (wcześniejsze umowy zawarte były w 2008 r.)
- jedyna czynność Właściciela apartamentu to wystawienie raz na kwartał faktury
- powierzchnia apartamentu - 50,35 m2 - zapewniająca komfortowe warunki dla 4 osobowej rodziny
- oddzielna strefa do spania i wypoczynku na antresoli
- pełne wyposażenie lokalu
- wykończenie wnętrza wysokiej klasy materiałami
- wysmakowany design i neutralna kolorystyka wnętrza
- przestronne okno ciągnące się przez dwie kondygnacje sprawiające, że apartament jest doskonale doświetlony
- 14 dni pobytu właścicielskiego w wysokim sezonie wakacyjnym (w sezonie pobyt 2 tygodniowy w tym hotelu kosztuje 15 000,00 zł )
- dowolna ilość dni poza wysokim sezonem
- możliwości realizacji pakietu właścicielskiego we wszystkich hotelach należących do sieci Zdrojowa Hotels - Hotele Zdrojowa Invest

[Najważniejsze informacje]
Powierzchnia nieruchomości: 50,35 m2
- pokój z aneksem kuchennym: 25,09 m2
- antresola 21,53 m2
- łazienka; 3,73 m2
- wysokość w najwyższym punkcie to ponad 5 m
- wielkoformatowe okno przechodzące przez dwie kondygnacje
- położenie na 5 kondygnacji/ 4 piętrze

[Opis nieruchomości]
Dzięki imponującemu przeszkleniu uzyskano niezwykle przestronną i jasną strefę dzienną z kanapą, TV biurkiem oraz kącikiem z lodówką na kawę lub herbatę. Na tym poziomie znajduje się również przedpokój z szafą na ubrania wierzchnie oraz łazienką z kabiną prysznicową i wc.
Na piętrze, antresoli znajduje się sypialnia z komfortowym łóżkiem, TV oraz bardzo pakowną szafą. Dzięki dużym przeszkleniom każdy poziom jest niezwykle widny i otwarty.

[Dla kogo jest ta nieruchomość?]
- dla inwestorów chcących poszerzyć lub zdywersyfikować swój pakiet nieruchomości
- dla przedsiębiorców - odliczenie kosztów, amortyzacja itp.
- dla osób szukających atrakcyjnego miejsca do spędzania wakacji
- dla osób poszukujących stałego dochodu bez angażowania własnego czasu 

Cena netto: 560 000,00 zł
Do ceny netto należy doliczyć VAT w obowiązującej wysokości (23%).

Oferta na wyłączność: dostępna tylko w KN Premium.

Zapraszam do kontaktu
Aldona Kotlarz
Doradca ds. nieruchomości
tel. XXXXX262

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.