Do sprzedania samodzielny lokal mieszkalny w budynku o trzech kondygnacjach + piwnica, na każdej kondygnacji ok. 100 m2 powierzchni użytkowej, bez lokatorów. Budynek jest położony na działce 950 m 2 . Na działce oprócz kamienicy znajduje się pomieszczenie użytkowe oraz duży ogród. Wszystkie stropy między pietrami są drewniane. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. W najbliższym sąsiedztwie niewysokie kamienice, bloki i apartamentowce, liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, szkoły i placówki kulturalne, Galeria Handlowa Nowa Stacja (200 m) a także tereny wypoczynkowe. Kilkadziesiąt metrów do przystanku komunikacji miejskiej, 400 metrów do dworca kolejowego (PKP Pruszków).

Mieszkanie na pierwszym piętrze. Składa się z dwóch pokoi tj pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok 21 m2), sypialni (ok 12 m2) i łazienki.

Rewitalizacja budynku obejmuje: nową stolarkę okienną i drzwiową, nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, odmalowanie elewacji, termo modernizacje budynku, montaż kotłowni gazowej i rozprowadzenie ogrzewania, remont klatki schodowej, wymianę dachu oraz odtworzenie zabytkowej elewacji. Ogrzewanie zrealizowane będzie w najkorzystniejszej cenowo kotłowni gazowej w budynku, rozliczane według zużycia liczników. Po zakupie nieruchomości księgi wieczyste na każdy lokal będą wyodrębnione w ciągu 6 miesięcy i przenoszone na właścicieli. Każde mieszkanie będzie miało pełną własność i udział w gruncie. Wykończenie części wspólnych będzie częściowo finansowane z funduszu remontowego, ze stawką nie przekraczającą 10 zł/metr czynszu. Budynkiem będzie zarządzać wspólnota mieszkaniowa po przeniesieniu własności. Zakończenie remontu i oddanie lokali planowane jest w ciągu roku od zakupu nieruchomości.
Dostępna jest również możliwość wykończenia dowolnego lokalu do Stanu Deweloperskiego według projektu klienta oraz dodatkowa opcja Stan pod Klucz obejmujący doprowadzenia lokalu zgodnie z upodobaniami klienta. Dodatkowe zmiany do uzgodnienia ze sprzedającym.



Lokalizacja: Pruszków
Cena: 299 000 zł ( 8 575 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji



Powierzchnia: 34,87 m2,
Piętro: 1 / 2

Budynek: kamienica,

POKOJE:
Liczba pokoi: 2,


stan lokalu: do wykończenia, głośność: umiarkowanie ciche, wolne od: puste, ochrona: os. zamknięte, parking: jest, ogródekmateriał: cegła, ciepła woda: osiedl./lokalne, ogrzewanie: gazowe,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Agata Łomińska
tel.: XXXXX567
e-mail: Adres email ukryty


Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655

--- Zapraszamy ---