Komfortowy dom/ mieszkanie z ogródkiem około 3,5 ara, na ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych dwulokalowych (funkcjonalnie dom w zabudowie bliźniaczej), inwestycja z 2022 roku, druga linia zabudowy, piękna widokowa działka, “ślepa” ulica, cicha okolica ulicy Ujazdowskiej.

Mieszkanie starannie wykończone, materiały najwyższej jakości, gotowe do zamieszkania. Pozostał jedynie do wykończenia garaż.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
wiatrołap
pokój z aneksem kuchennym i jadalnią w wykuszu
łazienka
składzik

PODDASZE:
klatka schodowa
korytarz
4 pokoje
łazienka

STRYCH
nieużytkowy

Budynek został wykonany w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom niepowtarzalność, prywatność i bezpieczeństwo, a ponadto:
- parter został doświetlony dzięki dwu i trzy skrzydłowym drzwiom tarasowym,
- każdy z budynków posiada niezależne wejście,
- duży ogród,
- garaż,
- przy każdym z budynków znajduje się zbiornik na wodę deszczową, która może posłużyć do codziennej pielęgnacji roślin ogrodowych,
- wzdłuż osiedla zaprojektowana została droga o szerokości 4,5m,
- całość osiedla ogrodzona siatką powlekaną.​​​​​​
Osiedle ogrodzone, zamykane, ogródek przynależny do lokalu odgrodzony siatką panelową.

LOKALIZACJA:
- bliskość dużych centrów handlowych typu: Futura Park, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, OBI, Ikea, Castorama
- doskonałe połączenie komunikacyjne: 6km od granic miasta, 15 km do Rynku Głównego, 10 km lotnisko w Balicach
- liczne walory przyrodniczo-rekreacyjne m.in.: 6 km Ojcowski Park Narodowy, 11 km Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy “Dolinki Krakowskie” (Dolina Kluczwody 4 km, 6 km Dolina Bolechowicka, Dolina Kobylańska oraz wiele innych)

Z działki roztacza się widok na okolicę. Wokół cisza i duża ilość zieleni.

Podana cena podlega negocjacji.

ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI.



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, bus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: litera l
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,3700
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet egzotyczny
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: parkiet egzotyczny
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.