W otulinie lasów | Twoja oaza blisko Wrocławia
Jary | gmina Oborniki Śląskie | Piękne miejsce | Jezioro w okolicy

Oferta dostępna tylko w KN Premium.
Polecam na sprzedaż pięknie położoną działkę o powierzchni 0,1441 ha / 1441 m2, o regularnym, prostokątnym kształcie. Istnieje możliwość kupna dwóch działek.

W otulinie lasów
Piękne miejsce - w otoczeniu natury: lasów, wzgórz, stawów, rzek. Okoliczne lasy są czyste, bujne, pełne grzybów. Spokojna okolica, o niespotykanym uroku. 15 minut od nieruchomości znajduje się jezioro.

Dzięki łatwej dostępności, istnieje możliwość wykonania studni głębinowej, dzięki której przyszły właściciel nieruchomości będzie mógł się cieszyć z oszczędności, na przykład w przypadku użycia wody ze studni do podlewania ogrodu, a być może nawet jako wody użytkowej.

Nowe domy wrocławian
Wrocławianie coraz chętniej wyprowadzają się do Jar i tam budują nowe domy - niektóre prezentują wysoki poziom i nawiązują stylem do bogatych podmiejskich rezydencji o wysokim standardzie.

Oaza
Jary koło Obornik Śląskich są wspaniałym azylem dla miłośników przyrody i spokoju. Tak wyjątkowych miejsc jak to jest coraz mniej.

Popularność gminy Oborniki Śląskie
Jary leżą w gminie Oborniki Śląskie, której obszar cieszy się rosnącą popularnością w ostatnich latach. Wilczyn Leśny, Siemianice, Lubnów i Uraz stały się atrakcyjną alternatywą dla mieszkańców Wrocławia i okolic.

Atrakcyjna cena
W cenie zawiera się przyłączenie do wodociągu i energii elektrycznej oraz utwardzenie drogi dojazdowej. W porównaniu z gruntami położonymi bliżej Wrocławia, cena tej działki jest dwa, a nawet trzy razy niższa niż we wszystkich miejscowościach sąsiadujących bezpośrednio z Wrocławiem.

Ponadto w miejscowości znajduje się światłowód, który ma zostać poprowadzony w 2023 r. przez ulicę Kalinową, przy której znajduje się nieruchomość.

Dojazd do Obornik Śląskich i Wrocławia
Dojazd do Obornik to zaledwie 8 minut, dojazd do Wrocławia - około 30-35 minut. Łatwy dostęp do drogi ekspresowej S5.

Podstawowe informacje:
miejscowość: Jary, ul. Kalinowa
powierzchnia działki: 0,1441 ha
działka niezabudowana
dostęp do drogi publicznej: z drogi wewnętrznej
tytuł prawny: własność
klasa gruntu: ŁIV, ŁV
obciążenia: nie ma
dostępne media: woda (W110), energia elektryczna

Ustalenia MPZP (uchwała Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich nr VII/32/11):
symbol przeznaczenia: MN 3
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
dopuszczalna wysokość: maksymalnie 10 m do poziomu kalenicy
dach: dopuszczalne dachy strome dwu- i wielospadowe, stopień nachylenia - 30-45 stopni

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Jarosław Wójtowicz | Szef Zespołu
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja KIGN nr 1482
tel. XXXXX305

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.