|
Rudnik gm. Sułkowice - dom wolnostojący dwulokalowy o pow. 135 m2!

Dom wolnostojący wybudowany w 1985 r., jest budynkiem dwukondygnacyjny m, częściowo podpiwniczonym z możliwością wygospodarowania poddasza użytkowego.
Budynek składa się z dwóch wydzielonych lokali mieszkalnych posiadających oddzielne wejścia oraz oddzielnie opomiarowane media, dzięki czemu może być wykorzystywany jako dom jednorodzinny lub dwurodzinny.
Poziom parteru posiada powierzchnię 68,3 m2 i obejmuje: 3 pokoje , oddzielną widną kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz duży balkon (25 m2) z widokiem na ogród. Lokal był remontowany w 2020 roku, zamontowano nowe okna PVC, na podłogach panele podłogowe, ściany gładzie gipsowe. Kuchnia wymieniona w 2022 roku, nowa zabudowa i wyposażenie.

Lokal usytuowany na piętrze posiada powierzchnię 125,9 m2 i obejmuje: 3 pokoje , oddzielną widną kuchnię, łazienkę , przedpokój oraz duży balkon o pow. ok 15 m2. Do piętra przynależy poddasze użytkowe w stanie surowym o pow. ok 56 m2, które można zaadaptować na cele mieszkalne i uzyskać dodatkowo 1 lokal mieszkalny. Wnętrze tej części domu zostało wykończone w 2005 roku, jest częściowo umeblowane, okna drewniane starego typu, na podłogach panele.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej , murowanej (pustak) ze stropem żelbetowym monolitycznym, fundamenty betonowe. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe wykonane z dachówki cementowej. Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz instalację centralnego ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę zasilaną z dwóch pieców gazowych oddzielnie dla każdej kondygnacji. Budynek posiada przyłącza: wodociągowe, gazowe, elektryczne oraz do gminnego systemu kanalizacji sanitarnej .

Dom posadowiony jest na działce o pow. 1340 m2 , dojazd do nieruchomości zapewnia publiczna droga asfaltowa o małym natężeniu ruchu. Na działce znajduje się również garaż blaszany . Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z atrakcyjnym widokiem na Park Bukowiec , w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinn a . Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe, które umożliwiają oddzielne korzystanie z budynku w przypadku zamieszkania dwurodzinnego.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, do przystanku komunikacji miejskiej jest zaledwie 300 m , odległość do Sułkowic to tylko 3 km, wjazd na DK52 w Biertowicach oddalony o 3 km , do centrum Myślenic jest tylko 10 km , natomiast odległość do granic Krakowa i węzła A4 Zakopianka wynosi zaledwie 20 k m .
Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: sklep spożywczy 1000 m , przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa 2000 m .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |
Wymiary działki [m]: 26 x 55 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: blaszak |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1985 |
Liczba pokoi: 7 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-291867

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029