NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH PIĘKNEGO MIEJSCA I BEZKOMPROMISOWEGO KOMFORTU

DO OBJĘCIA OD KOŃCA KWIETNIA 2023 ROKU


Niepowtarzalna, gotowa do zamieszkania rezydencja o powierzchni użytkowej 365 m2, posadowiona na 19-arowej zagospodarowanej działce, z unikalnym ogrodem.

Rezydencja położona jest osiemnaście kilometrów na zachód od Krakowa w miejscowości Czernichów - wymarzonym miejscu do życia łączącym w sobie wszystkie zalety mieszkania nieopodal dużego miasta z urokami zielonego otoczenia.

Budynek zaprojektowany według indywidualnego projektu oddany do użytku w 2009 r. został wykonany w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów spełniając wysokie wymogi energooszczędności:
- ściany: cegła ceramiczna,
- elewacja: styropian termo, szlachetny, boniowany tynk akrylowo - sylikatowy,
- stropy: monolityczne, żelbetowe,
- dach: dachówka ceramiczna, miedziane okucia, ocieplenie: wełna,
- stolarka: okna i drzwi drewniane.

INSTALACJE, WYPOSAŻENIE:
- fotowoltaika
- pompa ciepła
- solary
- ogrzewanie olejowe, piec Rapido z zasobnikiem o poj. 150 L, rury wielowarstwowe TECE, grzejniki Radson, ogrzewanie podłogowe . Gmina w trakcie gazyfikacji.
- system bezobsługowy, pełna elektronika,
- wodociąg, kanalizacja sanitarna miejska,
- instalacja alarmowa połączona z jednostką prewencyjną,
- instalacja TV, LAN/WLAN, Internet,
- instalacja odkurzacza centralnego,
- stacja uzdatniania wody,
- światłowód,
- dom nie umeblowany.

DZIAŁKA:
- system automatycznego oświetlenia uruchamiany o zmierzchu
- mały staw
- domek ogrodnika
- automatyka zraszania ogrodu
- niezliczona ilość nasadzeń
- widok na las tereny zielone

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA: kotłownia, dodatkowe pomieszczenia użytkowe.
PARTER: duży, wysoki, otwarty salon, duży otwarty hall połączony z kuchnią oraz jadalnią, gabinet, dwie łazienki, garaż dwustanowiskowy.
PIĘTRO: 4 sypialnie (w tym dwie podwójne), dwie łazienki, antresola z balkonem, garderoba
STRYCH

Posiadłość funkcjonalna i przestrzenna.

Wykończony i urządzony w wysokim standardzie, utrzymany w ciepłych kolorach.


Czernichów to jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin powiatu krakowskiego skutecznie przyciągająca do siebie nowych mieszkańców m. in.:
- bogactwem przyrody, obszarów chronionych i cennych krajobrazowo Rudniański i Bielańsko,
- Tyniecki park krajobrazowy oraz rezerwat przyrody Kajasówka,
- warunkami do rekreacji i turystyki pieszej, rowerowej i konnej 120 km szlaków,
- korzystnemu położeniu blisko Krakowa z rozbudowaną siecią komunikacji aglomeracyjnej,
- intensywnie rozwijającą się infrastrukturą komunalną.

DOM JEST NIE UMEBLOWANY - KWESTIA DOMEBLOLWANIA DO ROZMÓW Z WŁAŚCICIELEM!

RZUT BUDYNKU DOŁĄCZONY DO OFERTY !

PŁATNOŚCI: 6000 + CZYNSZ 2-MIESIĘCZNY + MEDIA

WŁAŚCICIELE PREFERUJĄ NAJEM OKAZJONALNY



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w trakcie prowadzenia
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejska
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.