NOWA OFERTA W PEPPER HOUSE !


Na sprzedaż wyjątkowy, inteligentny dom w zabudowie blizniaczej w Chwaszczynie. Wybudowany materiałąmi wysokoej jakości, w nowoczesnym ale przytulnym stylu. Systemy zastosowane w nieruchomości podnoszą jej bezpieczeństwo, umożliwiają monitorowanie tego co się dzieje pod Twoją nieobecność oraz minimalizują koszty związane z awariami.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI : 
-przestronny , bo aż 151,7 m2 powierzchni użytkowej z garażem
-duża działka 545 m2
-położony 12 km od centrum Gdyni
-bardzo dobry dojazd do nowo wybudowanego Węzła Chwaszczyno, z pominięciem ronda, niespełna 2km
-przystanek autobusowy szkolny oddalony 30m
-w pobliżu przedszkole, jeziora i tereny zielone 
-kupujący zwolniony z podatku 2% PCC

UKŁAD DOMU:

Parter 77,2 m2 ,wysokość 274 cm
- salon z aneksem kuchennym 39 m2
- toaleta 2,5 m2
- wiatrołap 3,7m2
- korytarz 7,2 m2
- garaż 22 m2
- pomieszczenie techniczne 2,8 m2

Piętro 74,5 m2 , wysokość 260 cm
- sypialnia 17,3 m2
- sypialnia 13,9 m2
- sypialnia 12,1 m2
- sypialnia 10,9 m2
- łazienka 10,2 m2
- hol 10,1 m2


OPIS i STANDARD WYKOŃĆZENIA : 

- ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków H+H klasy 600 i grubości 24cm
- elewacja na styropianie grubości 18cm, w systemie Dryvit z tynkiem mineralnym, malowany
farbą silikonową odporną na czynniki atmosferyczne. Fragmenty elewacji z tynkiem ozdobnym
Dryvit Ameriston
- izolacja termiczna pozioma przyziemia styropianem grubości 15 cm
- izolacja termiczna pionowa przyziemia hydropianem grubości 15cm
- izolacja termiczna stropu poddasza wykonana wełną mineralną grubości 30cm
- dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką płaską Creaton Kapstadt
- balkon wykończony deską kompozytową z dostępem z dwóch sypialni
- parapety zewnętrzne granitowe
- parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego
- ściany i sufity SZPACHLOWANE I MALOWANE NA BIAŁO
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- duże okno tarasowe w salonie, szerokości 360cm, typu suwanka
- okna trzyszybowe, profil IGLO 5
- drzwi wejściowe z elektrozaczepem, grubości 72mm, z ciepłą ościeżnicą stalowo-drewnianą
- brama garażowa z napedem elektrycznym, sterowana pilotem
- ogrzewanie piecem kondesacyjnym JUNKERS z zasobnikiem wody
- bezszumowa wentylacja grawitacyjna
- strych z pełną wysokością około 30 m2
- ogrodzenie frontowe systemowe z bloczków Semmerlock
- kamienna opaska wokół budynku
- brama wjazdowa z siłownikami, sterowana pilotem
- kanalizacja deszczowa z dwiema studniami chłonnymi
- instalacja elektryczna z osprzętem
- instalacja TV w salonie i w każdej sypialni
- przygotowana instalacja fotowoltaiczna, bez osprzętu
- przygotowana instalacja domofonowa, bez osprzętu
- przygotowana instalacja alarmowa, bez osprzętu
- przygotowana instalacja nawodnienia ogrodowego, bez osprzętu

LOKALIZACJA : 

Dom mieści się w Chwaszczynie, miejscowości położonej pomiędzy Gdańskiem a Gdynią na Kaszubach. Świetna lokalizacja zapewniająca spokój z jednoczesnym szybkim dojazdem do całego Trójmiasta (5 km do Obwodnicy). W okolicy wiele jezior takich jak Jezioro Osowskie (500m), Wysockie (2,5 km), Kielno (8 km). Infrastruktura handlowo-usługowa w Chwaszczynie (2 km) lub w Gdańsku Osowa (4 km).


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 
Michał Łopuszyński 
Oferta nr PH716555