Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel. XXXXX602

Dwupokojowe mieszkanie na wysokim parterze 10 min. pieszo od Rynku!

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest na Starym Mieście blisko ulicy Świdnickiej. Świetna komunikacja z każdą częścią Wrocławia, przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskim sąsiedztwie. Spacerem w ok. 7 minut można dojść do samego Dworca Głównego, a w 10 minut do wrocławskiego Rynku. Usytuowanie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (liczne sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje, bary, apteki.
Do Rynku ok. 1,2 km, do Dworca Głównego PKP ok. 0,5 km. , do kultowego kina CDF. 0,4 km.

Atuty:
- świetna lokalizacja
- wysoki parter
- dwustronna ekspozycja
- po remoncie (wymianie, instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjnych, położeniu gładzi, wymianie okien i stolarki wewnętrznej)
- ogrzewanie miejskie
- kuchnia w rozkładzie
- spokojne sąsiedztwo

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie o powierzchni 44,95 m2 składa się z:
- Pokój dziennego
- Sypialnia
- Kuchnia
- Przedpokój
- Łazienka
do mieszkania przynależy mała piwnica

Najważniejsze informacje:
Mieszkanie po kompleksowym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu. Podłogi w pokojach w drewnianych parkietach, reszta mieszkania w terakocie, wymienione okna PCV, na ścianach gładzie. Można połączyć kuchnię z pokojem.
W budynku jest światłowód.
Wystawa okien: wschodnio-zachodnia.
Opłaty: czynsz ok. 470 zł + prąd i gaz (kuchenka i podgrzewanie wody)
Ogrzewanie: miejskie, podgrzewanie wody- bojler gazowy umiejscowiony w łazience
Mieszkanie wymaga odświeżenia.
Do mieszkania przynależy mała piwnica.
Klatka chodowa w dobrym stanie.
Właściciel może wykupić miejsce postojowe na parkingach miejskich w bliskiej okolicy za 100 zł/rok.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam jako produkt inwestycyjny z uwagi na bliską lokalizację Rynku i bardzo dobrą komunikację z każdym punktem miasta.
Serdecznie zapraszam na bezpłatne prezentacje Katarzyna Flendrich

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Katarzyna Flendrich
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości