Lokal użytkowy pod działalność handlową/usługową/gastronomiczną zlokalizowany przy ul. Pstrowskiego. Powierzchnia około 100 m2, parter. Po remoncie. Lokal wykończony pod klucz.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/m7vyyo (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Olsztyn, osiedle Śródmieście/Kormoran, ul. Pstrowskiego. Położony w świetnej lokalizacji, w samym sercu osiedla Kormoran, blisko byłego "Rolnika", u zbiegu dwóch dużych ulic Pstrowskiego z Synów Pułku.
W okolicy: Meblolux, Kaufland, Biedronka, Castorama, Lidl, przedszkole, szkoła, Stacja Kontroli Pojazdów, stacja BP, restauracja, Liczne punkty usługowo handlowe.
Komunikacja miejska, dojazdy samochodem. Odległość od centrum 3 km - 9 minut samochodem. Dojazd do budynku drogą asfaltową.
Sąsiedztwo: lokal znajduje się w ciągu 4 lokali, pomiędzy: salonem zabaw dla dzieci (kawiarnią), studiem mebli kuchennych, Żabką.

BUDYNEK
Rok budowy 1990, stan techniczny budynku dobry, lokal po remoncie.
Udogodnienia: system alarmowy, recepcja, wentylacja.
Pow. użytkowa 98,28 m2
Piętro: parter
Stan techniczny: po remoncie.
Ogrzewanie: miejskie.
Okna PCV.
Budynek posiada 4 piętra mieszkalne, lokal w ciągu pasaży handlowo-usługowych

LOKAL
Składa się z przestronnego pomieszczenia głównego mogącego pełnić np. funkcję sali obsługi klienta, biura lub gabinetu oraz prywatnego zaplecza w postaci kuchni i łazienki, magazynu, pomieszczenia gospodarczego/szatni. Dodatkowym atutem jest pojemny schowek o powierzchni prawie 3 m2.
Stan lokalu bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne, przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, poradnia), jak i handlową lub biurową gastronomiczną. Nowoczesne oświetlenie oraz duże okna sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. Przed budynkiem istnieje możliwość wywieszenia reklamy. Wejście do lokalu bezpośrednio z ciągu pieszego. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Własność z KW
Kaucja 3800 zł
Czynsz miesięczny netto wynosi 3800 zł + podatek VAT + media około 650zl plus prąd według zużycia.
Wolne od zaraz

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. XXXXX843
Email: Adres email ukryty
Numer licencji 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)