Oferujemy Państwu na sprzedaż kompleks turystyczno-hotelowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w Trzemeśni (gmina Myślenice)

Teren nieruchomości o pow. 1,2345 ha zabudowany został 5 budynkami w tym:
pawilon główny hotelowo-administracyjny o pow. wg księgi wieczystej 520m2,pawilon hotelowy z jadalnią o pow. 527m2,4 pawilony sypialne każdy o pow. 94m2. Zabudowania pochodzą z lat 70` ubiegłego wieku. Część z nich nadaje się do generalnego remontu, część z nich do wyburzenia. W pawilonie głównym rozpoczęto intensywne prace remontowe, jednak musiały one zostać przerwane.

Cała nieruchomość położona jest w terenie usług turystyki (1UT) z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty i urządzenia służące obsłudze ruchu turystycznego w tym obiekty hotelowe, zajazdy, zespoły domów campingowych i letniskowych wraz z parkingami. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość realizacji m.in. obiektów usługowych o charakterze komercyjnym obejmującym handel, gastronomię i rzemiosło, usługi o charakterze publicznym i in.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego można znaleźć następujące wskaźniki dla zabudowy w tym terenie:
wysokość zabudowy do 12 m dla budynków o dachach stromych, 8 m dla budynków o dachach płaskich,teren biologicznie czynny nie może być mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej, wskaźnik powierzchni zabudowy ustala się na poziomie 25%,wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,80,1 miejsce parkingowe na każde rozpoczęte 30m2 usługowej powierzchni użytkowej.
Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji: 8 km od drogi krajowej S7 ("Zakopianka"), 7 km od Myślenic oraz 30 km od Krakowa. W pobliżu znajduje się również kilka szlaków turystycznych, między innymi szlak prowadzący do Schroniska PTTK na Kudłaczach.

Grunt: użytkowanie wieczyste (od 2023r. będzie możliwość wykupu gruntu na własność)

Budynki: prawo własności

Zapraszamy Państwa do kontaktu w sprawie szczegółów i do oglądania nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości