DOM SZEREGOWY, 4POK., BIELANY WROCŁAWSKIE
AGENT PROWADZĄCY:
SYLWIA BEDNARSKA
Tel. XXXXXX602

(For English scroll down)

***WOLNE OD 1.04***

Serdecznie polecam nowy, w pełni wykończony dom w zabudowie szeregowej na prestiżowym osiedlu "Błękitne Aleje" przy ul. Filmowej. Dom o powierzchni 115 m2 wykończony najwyższej jakości materiałami w nowoczesnym stylu.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
Nieruchomość o powierzchni 115 m2 w którego skład wchodzą:

Parter:
- salon z częścią jadalnianą i kuchnią
- łazienka nr. 1
- przedpokój
- ogród

I piętro:
- sypialnia nr. 1
- sypialnia nr. 2
- pokój do doposażenia pod najemcę
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia + garderoba)
- pomieszczenie do zaaranżowania

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w najlepiej skomunikowanej części Bielan Wrocławskich na ul. Filmowej - prestiżowe osiedle Błękitne Aleje. Lokalizacja gwarantuje najlepszy, bez korkowy dojazd do wszystkich stref przemysłowych oraz Centrum Handlowego Aleja Bielany. Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy - przystanek autobusowy 300 m. Od 2021r połączenie Bielan z centrum Wrocławia szybkim nowoczesnym szynobusem. Bezpośrednio Węzeł Bielański wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8. W promieniu kilkuset metrów renomowane żłobki, przedszkola, gimnazja, szkoły, teatr, sklepy, siłownia, centrum basenowe Ślęza.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 1. najem
- nowoczesny standard
- w całym domu deska parkietowa
- 2 miejsca parkingowe przed domem
- ogród z automatycznym systemem nawodnienia (w trakcie realizacji)
- górne piętro wyposażone w klimatyzacje
- nowoczesny piec dwufunkcyjny VIESSMANN oraz regulowane ogrzewanie podłogowe
- internet śwatłowodowy u dużej przpustowości

Cena Najmu: 8000 PLN + opłaty wg. zużycia
Kaucja: 8000 PLN

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Oferta dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, nowoczesny design oraz komfortową lokalizację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro Nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
----------------------------------------------------
REAL ESTATE AGENT:
SYLWIA BEDNARSKA
Tel. XXXXXX602

***AVAILABLE FROM 1ST OF MARCH***

I heartily recommend a new, fully finished terraced house on the prestigious "Błękitne Aleje" estate at Filmowa street. A house with an area of 115 m2, finished with the highest quality materials in a modern style.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
A property with an area of 115 sqm, which includes:

Ground floor:
- living room with dining area and kitchen
- batroom No. 1
- hallway
- garden

First floor:
- bedroom No. 1
- bedroom No. 2
- room to be retrofitted for the tenant
- utility room (laundry room + wardrobe)
- room to arrange

AREA:
lThe property ocated in the best-connected part of Bielany Wrocławskie on ul. Filmowa - the prestigious Błękitne Aleje housing estate. The location guarantees the best, traffic-free access to all industrial zones and the Aleja Bielany Shopping Center. Good and fast public transport connection by MPK and municipal buses - bus stop 300 m. From 2021, connection of Bielany with the center of Wrocław by a fast modern rail bus. Directly Bielański Junction - entry to the A4 and the Wrocław Ring Road and S8. Within a few hundred meters - renowned nurseries, kindergartens, middle schools, schools, theater, shops, gym, swimming pool center Ślęza.

THE MOST IMPORTANT INFORMATION:
- 1st rent
- modern standard
- wooden floors in all house
- 2 parking spaces in front of the house
- garden with an automatic irrigation system (under construction)
- the upper floor is equipped with an efficient air conditioning system
- modern VIESSMANN combi stove and underfloor heating
- fiber optic internet with high bandwidth.

Rental Price: 8000 PLN + fees
Deposit: 8000 PLN

RECOMMENDATION OF AN SDP NIERUCHOMOŚCI EXPERT:
Offer for people who appreciate a high standard of finish, modern design and a comfortable location. I am happy to answer all your questions and cordially invite you for a free presentation.

All information provided by the Real Estate office is not legally binding and does not constitute an offer within the meaning of the law.
-------------------------------------------------
REAL ESTATE AGENT:
SYLWIA BEDNARSKA
Tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości