Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

OFERTA BEZ MEBLI I WYPOSAŻENIA!

ATUTY
- około 350m do Dworca PKP Gdańsk Wrzeszcz i C.H. Metropolia
- atrakcyjny lokal z dużymi witrynami 
- powierzchnia 43,4m2 i piwnica 35m2
- usytuowany na parterze 
- w samym sercu Dolnego Wrzeszcza 
- miejsca parkingowe ogólnodostępne, naziemne
- doskonała lokalizacja gwarantuje ciągły ruch pieszy, samochodowy oraz bezproblemowe dotarcie komunikacją miejską.

LOKALIZACJA
Dobrze rozwinięta infrastruktura linii tramwajowych i autobusowych sprawia, że inwestycja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, zapewniając łatwy i dobry dojazd.
W niedalekiej odległości znajduje się Centrum Handlowe Metropolia, co daje bardzo dużą ilość potencjalnych klientów.

LOKAL
Lokal o powierzchni 43,40 m2 jest położony na parterze.
Posiada dwa pomieszczenia - każde ma swoje wejście z zewnątrz.
- większe 27,77 m2
- mniejsze 13,63 m2
- pomieszczenie socjalne 
- łazienka
- piwnica 35 m2

Posiada duże witryny.
Stan lokalu jest dobry.
Ogólnodostępne są miejsca parkingowe przy wejściach.

OPŁATY

Koszt najmu miesięcznie wynosi 4500zł netto.
W okresie zimowym opłaty za ogrzewanie pomieszczeń wynoszą około 650PLN miesięcznie lub mniej.
Wakacje czynszowe wynoszą 1 miesiąc na przystosowanie lokalu pod działalność.
Wymagane jest ubezpieczenie OC najemcy.

Kaucja za lokal wynosi jeden czynsz miesięczny, która jest do zwrotu po okresie wynajmu.

Opłata za zużycie wody i za odprowadzanie ścieków wynikać będzie z rachunków z SAUR NEPTUN.

Opłata za prąd - konieczne zawarcie umowy z Energa i rozliczenie własne według zużycia.

Opłata za odpady - rozliczenie własne z Przedsiębiorstwem Komunalnym Gdańsk.

·Sprzątanie przed sklepem, usuwanie śniegu i lodu - w zakresie wynajmującego.


Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnie ustalonym terminie.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!