Piękny, przestronny dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. całkowitej 280 m2.

Działka w całości ogrodzona o pow. 1593 m2, ogród przepięknie zagospodarowany -kaskadowo, starannie pielęgnowany z licznymi atrakcyjnymi na sadzeniami
Dom nowoczesny, funkcjonalny, wszystkie pomieszczenia zadbane o nietuzinkowym wnętrzu.
Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana w pod kołobrzeskiej miejscowości Niekanin , gdzie dojazd do miasta Kołobrzeg oraz drogi szybkiego ruchu "S6" wynosi zaledwie około 1 km, a dojazd do morza zajmie nam zaledwie 10 minut ( 4 km). Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się ścieżka rowerowa, którą rowerem na plażę dojedziemy w 20 minut.

Dom składa się z parteru i poddasza użytkowego:
PARTER:
* sień o pow. 3,78 m2
* wc o pow. 2,13 m2
* pralnia z kotłownią o pow. 8,65 m2
* garaż o pow. 31 m2
* kuchnia z ładną zabudową kuchenną wraz ze sprzętem AGD o pow. 14,50 m2
* spiżarnia 4,55 m2
* salon z kominkiem i jadalnią o pow. 41,91 m2 z wyjściem na duży taras o pow. ok. 80 m2
* sypialnia o pow. 19,50 m2
* łazienka z wc z oknem o pow. 8,50 m2
* garderoba o pow. 3,27 m2
* korytarz i klatka schodowa o pow. łącznej 9,67 m2

PIĘTRO:
* otwarta przestrzeń nad salonem o pow. 41,91 m2
* dwie sypialnie o pow. 24,62 m2 ( każde z nich)
* łazienka z WC ( wanna z prysznicem) z oknem 10,97 m2
* pokój relaksu np. siłownia, telewizyjny, gościnny o pow. 39,71 m2
* hall o pow. 31 m2
* dodatkowo duży użytkowy strych ( schody składane stropowe, wejście z pokoju relaksu)

Dom niepodpiwniczony, wybudowany w 2009 roku2 metodą tradycyjną murowany (silka), ocieplony, dach wielospadowy -dachówka ceramiczna ( karpiówka).
Wszystkie użyte materiały do budowy domu i jego wykończenia są wysokiej klasy i gatunku i należy podkreślić jakość i staranność ich wykonania .
Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną (miejską) oraz kanalizacyjną (miejską), dodatkowo instalacja alarmowa, Tv i internet.
Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego II funkcyjnego, dodatkowo w salonie kominek. Na całej powierzchni parteru domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki ścienne panelowe. Na podłogach położone są gresy , deska egzotyczna (merbau) oraz w sypialniach gruba wykładzina dywanowa.

Niewątpliwym atutem jest usytuowanie domu względem stron świata salon z ogromną wystawą okien (trzy witryny na stronę południową) , taras więc wypada na wschód , południe i zachód
W cenie sprzedaży pozostają stałe zabudowy, w tym zabudowa kuchenna wraz z zabudową AGD, pozostałe umeblowanie ( do uzgodnienia),
Dom z całą pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy na połączeniu wygody funkcjonowania i szybkim dojazdem do centrum miasta.
Księga wieczysta czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności.
Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia

Link do spaceru 360 Adres www ukryty

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości , jedynie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości