Oferujemy Dom Wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Kamień Śląski, woj. opolskie, 18 km od Opola, usytuowany na działce o powierzchni 53,62 ar. Na nieruchomość składa: Budynek mieszkalny o pow. 94m2(dół) w pełni wyremontowany/umeblowany; reszta (strych) do adaptacji (powierzchnia parteru i strychu to 169 m2), Stodoła do wszelakiej adaptacji - ok. 35m2, Budynek gospodarczy - ok. 25m2 (do przekształcenia na użytek mieszkalny/garaż), Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony. Do całości dołaczony projekt wykonany przez architekta. Część mieszkalna, składa się z trzech przestrzennych pokoi, dużej kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz holu.

Dom po kapitalnym remoncie wewnątrz, wymienione zostały wszystkie instalacje elektryczne wraz z instalacją wodno-kanalizacyjną, nowa posadzka podłogowa, okna nowe PCV wraz z parapetami, nowa instalacja centralnego ogrzewania, nowe kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe. Łazienka z wc po remoncie wykafelkowana, wyposażona w wannę, umywalkę, lustro, ubikację, meble łazienkowe. Nowa kuchnia wyposażona w meble wykonane pod wymiar wraz ze sprzętem AGD. Wszystkie pomieszczenia podłogi gres drewnopodobny, ściany tynki gipsowe, stolarka drzwiowa nowa drewniana, nowe drzwi zewnętrzne, sufity stropy Kleina z odnowioną i wyeksponowaną cegłą. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty oraz ściany zewnętrzne z kamienia ocieplone styropianem oraz otynkowane, strop ceramiczny, dachówka betonowa.

Wszystkie prace wykonane na przestrzeni ostatnich 5 lat:
-Elektryka
-Kanalizacja
-CO (piec ma 4 lata, kaloryfery także 4 lata)
-Tynki
-Podłogi
-Zewnętrzne ocieplenie budynku

Wykaz wykonanych prac:
- Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów.
- Ściany zewnętrzne budynku o grubości ok 60 cm.
- Docieplenie budynku styropianem/ zazbrojony (siatka+klej).
- Podłogi w całym domu wykafelkowane - ( izolacja+ styropian +zbrojenie +wylewka + płytki )
- Ekologiczne Tynki gliniane - wnętrze domu.
- Wymienione Okna PVC, parapety PVC, drzwi zew. i wew.
- Woda z wodociągów, miejska- nowe przyłącze ma 5 lat
- Kanalizacja miejska- nowe przyłącze ma 5 lat
- Ogrzewanie budynku centralne- kocioł na drewno i węgiel. Kocioł ma 4 lata - Tanie ogrzewanie przy opalaniu drewnem.
- Ogrzewanie- kaloryfery + Częściowo pociągnięte ogrzewanie podłogowe.
- Bojler z wężownicą zintegrowany z kotłem. Dodatkowy bojler elektryczny z możliwością podłączenia.
- Podłoga strychu częściowo ocieplona wełną mineralną. ( Na części strychu znajduje się podłoga z płyt OSB plus dodatkowe płyty do montażu)- Na strych są wyciągnięte media ( woda i kanalizacja WC na potrzeby przyłączy do kolejnej łazienki),
- Konstrukcja dachu nienaruszona, zdrowa, w bardzo dobrym stanie. Dach dwuspadowy, dachówka betonowa - w projekcie kolejne 3 pokoje + łazienka
- Wielki przestronny, dobrze doświetlony ogród od strony południowej. Duża część rekreacyjna. Część pola użyźniona i przekształcona na wielki ogród warzywny. Pozostała część to permanentnie uprawiane pole.
- Na terenie ogrodu, szklarnia kopułowa, podniesione grządki


Media: woda, prąd, kanalizacja gminne, centralne ogrzewanie: piec węglowo - drzewny, bojler na wodę.

Dom do sprzedaży z pełnym umeblowaniem i ze wszystkimi sprzętami- kuchenka, piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka, odkurzacz, nowe meble kuchenne + reszta domu - idealne na sprzedaż i szybki wynajem, bądź do szybkiego zamieszkania.

Dom zlokalizowany w zielonej i spokojnej części Kamienia Śląskiego, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Miejscowość Kamień Śląski położona jest w północnej części Gminy Gogolin, niedaleko autostrady A4, drogi krajowej nr 94 Wrocław - Opole - Kraków, a także dróg wojewódzkich nr 409 Strzelce Opolskie - Prudnik oraz nr 423 Kędzierzyn Koźle - Opole. Na terenie Kamień Śląski funkcjonuje Publiczna Szkoła Podstawowa z oddziałem przedszkolnym, ośrodek zdrowia, obiekt sportowo-rekreacyjny, biblioteka, zespół turystyczno - wypoczynkowo - rehabilitacyjny „Sebastianeum Silesiacum”, lotnisko, hotel, restauracja, tor wyścigowy, sanktuarium Św. Jacka- Centrum Kultury i Nauki Wydziału Teologicznego UO.

Polecamy.

Termin wydania do uzgodnienia.

Zapraszamy do oglądania.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. XXXXX594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA , Opole,
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart
tel. XXXXX991
Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: PKS
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia ogródka [m2]: 4500
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: kamień, pustak
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 95
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: gres
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: tynk gipsowy, kafle
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6351407

::KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
77 458 00 94
XXXXX991
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
XXXXX991
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo