Dom z lokalem usługowym w centrum Legnickiego Pola – idealna inwestycja!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę – budynek mieszkalno-usługowy położony w samym centrum gminy Legnickie Pole, w powiecie legnickim. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w środkowej części zabudowy szeregowej, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędu gminy, przychodni oraz zabudowy mieszkalnej.

Opis nieruchomości:
Budynek został wybudowany w 2006 roku, w ramach nowoczesnego kompleksu mieszkalno-usługowego. Składa się z trzech kondygnacji oraz podpiwniczenia. Od frontu znajduje się podjazd dla klientów oraz parking, natomiast z tyłu – kameralny ogródek, idealny do wypoczynku lub adaptacji.

Parter – lokal usługowy (apteka):
Na parterze mieści się w pełni wyposażony punkt apteczny, który może kontynuować swoją działalność – zarówno pod kątem formalnym, jak i z udziałem obecnego, doświadczonego personelu. To gotowy i funkcjonujący biznes, który stanowi realną wartość dodaną do inwestycji.

Piętro i poddasze – część mieszkalna:
Na dwóch górnych kondygnacjach znajdują się komfortowe pomieszczenia mieszkalne, idealne dla rodziny 4–5 osobowej. Do dyspozycji są: trzy przestronne pokoje, kuchnia, dwie łazienki oraz funkcjonalny hol. Istnieje również możliwość zaadaptowania pierwszego piętra na potrzeby działalności usługowej – np. gabinety lekarskie, kosmetyczne czy biura.

Stan techniczny:
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Posiada centralne ogrzewanie gazowe zasilane własnym kotłem i zbiornikiem, ceramiczny ocieplony dach, ocieploną elewację oraz solidne, ceramiczne ściany i betonowe stropy. Wszystkie instalacje są sprawne – nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów remontowych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania połączonego z możliwością prowadzenia działalności handlowo-usługowej w świetnie skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji. Gotowy lokal z możliwością przejęcia działalności i klienteli stanowi doskonały punkt startowy dla inwestora.

Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu zorganizowania spotkania oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym terminie.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
Adres www ukryty

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.