Planujesz budowę domu i szukasz dobrze zlokalizowanej działki? A może szukasz miejsca doskonałego pod inwestycję?

Jeśli tak to dobrze trafiłeś. Prezentowana oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej przy ulicy Rubinowej w Ropczycach, w województwie podkarpackim, w powiecie ropczycko - sędziszowskim.

Właśnie tutaj wśród otaczającej zieleni znajduje się działka w kształcie trapezu i płaskiej powierzchni, o areale 10,75 ara składająca się z dwóch numerów ewidencyjnych.
Numery ewidencyjne działek: 1618, Obręb : 0008 ROPCZYCE-WITKOWICE o pow. 9,40 ara, jak również działka o numerze ewidencyjnym 1572
o pow. 1,35 a, Obręb : 0008 ROPCZYCE-WITKOWICE

Prezentowany grunt o przeznaczeniu budowlanym, zachwyci każdego swoimi niesamowitymi licznymi atutami a wszystko za sprawą wyjątkowego położenia.

MEDIA:
Prąd - przy granicy działki,
Woda - wodociąg miejski - na działce,
Gaz - w drodze,
Kanalizacja - w drodze.

Równa powierzchnia pozwoli w przyszłości na szybką budowę bez konieczności zwlekania w czasie i wyrównywania terenu.
Działka jest doskonałą propozycją dla zabudowy indywidualnej jednorodzinnej.

Prezentowana działka objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie terenu: ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA.

Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów:
linie zabudowy nieprzekraczalne od krawędzi jezdni do obiektów na pobyt ludzi: drogi nr-4 E40 - 70 m, przy projektowanej docelowej szerokości jezdni 15 m, ulic wewnętrznych KDw - 10 m, od dróg dojazdowych wewnętrznych - 8 m,
Linie zabudowy od urządzeń infrastruktury technicznej do obiektów na pobyt ludzi:
- od gazociągu wysokoprężnego φ 700 - 25 m
- od gazociągu wysokoprężnego φ 400 - 15 m
- od innych urządzeń sieciowych wg warunków i przepisów dotyczących budowy sieci
oraz zgodnie z Polskimi normami.

- Dopuszcza się na działkach w zabudowie jednorodzinnej lokalizację zabudowy usługowej
jako uzupełniającej, gospodarczej i garaży wolnostojących do 2 stanowisk, z możliwością
jej lokalizacji w sposób zorganizowany w granicach działek,
- Minimum 30% powierzchni działek należy przeznaczyć pod zieleń urządzoną, sady i ogrody.

Ustala się następujące zasady i standardy kształtowania zabudowy:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna parterowa z poddaszami użytkowymi,w kubaturach dachów z dopuszczeniem podpiwniczeń przy rzędnej posadowienia parterów domów max. 1,2 m ponad terenem od strony jego obniżenia,
- Architektura budynków mieszkalnych w ramach osiedla winna być jednorodna w zakresie wielkości rzutów parterów, wysokości i gabarytów, wzbogacona elementami i detalami wynikającymi z tradycji regionalnej – ganki z kolumnami, podcienia , świetliki lub lukarny w dachach,
- Dachy domów dwu i wielospadowe symetryczne kryte dachówką ceramiczną w odcieniach ceramiki naturalnej. Nie dopuszcza się ceramiki barwionej.
- Nie dopuszcza się na budynkach mieszkalnych dachów niesymetrycznych, pulpitowych, skośno-płaskich, płaskich, mansardowych i z naczółkami.
- Architektura obiektów towarzyszących zabudowie mieszkaniowej powinna nawiązywać formę dachów do zabudowy mieszkalnej na działce, dopuszcza się dachy jednospadowe na obiektach gospodarczych zlokalizowanych bliźniaczo przy granicy działki.
- Dopuszcza się współczesną formę obiektów usługowych zlokalizowanych na terenie Um, Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji.

Dogodne połączenie linii komunikacyjnych zapewni nam szybkie i sprawne dotarcie do dowolnie wybranego punktu lokalizacyjnego.

Do działki prowadzi droga osiedlowa asfaltowa, natomiast droga dojazdowa stanowi utwardzoną powierzchnię.

Okolica zachwyca wspaniałymi widokami, którym towarzyszy mnóstwo zieleni. Działkę wyróżnia cisza, spokój, jak również bliskość licznych punktów usługowych takich jak: sklep, kościół, szkoła, przedszkole, plac zabaw, stacja paliw.

Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w Ideal Home Nieruchomości

Opiekun oferty: Paulina Jasińska nr tel. XXXXX338
e-mail: Adres email ukryty

Serdecznie zapraszam






--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)