Do sprzedania działka budowlano-rolna o powierzchni 8000 mkw. położona w urokliwym miejscu blisko lasu, w Dąbrówce (gmina Kamionka, powiat lubartowski) w bezpośredniej bliskości Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego.


Nieruchomość w kształcie prostokąta posiada wymiary ok. 275 m x 29,5 m. i jest w dużej mierze zadrzewiona młodymi drzewami - 
Dla działki został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, wg którego ok. 1760 mkw. jest przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 4MNe (pas o głębokości 60 m od drogi), ok. 70 mkw. na poszerzenie drogi, reszta to tereny rolne bez MPZP. 
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w której jest prąd. Sieć wodociągów jest oddalona ok. 280 mkw. Nie ma kanalizacji i gazu.


Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, rozległych lasów z oczkami wodnymi, w odległości ok. 26 km o centrum Lublina. Jest to bardzo dobre miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, kochających las i przyrodę.


W sąsiedztwie znajduje się kilka nowych domów.


Cena do negocjacji.


Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów zabudowy (z zapisu w MPZP):
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna,
- przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe (m.in. handel, rzemiosło, usługi komercyjne i inne (nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną) i zieleń urządzoną,
- realizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych bądź gospodarczo - garażowych,
- dopuszcza się przebieg sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie obiektów małej architektury,
- lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą,
- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 70% powierzchni biologicznie czynnej,
- udział powierzchni zabudowy do 25% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,5.


Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI.


Zapraszamy na naszą stronę Adres www ukryty
W razie pytań proszę o kontakt: Adam Trejgel - tel. XXXXX446 , Adres email ukryty
Pomogę przy sprzedaży lub wynajmie,
jest ktoś, kto się tym chętnie zajmie!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.




OfertaXXXXX308 dostarczonaXXXXX-04 12:33 z systemu LocumNet Online