BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC

OSTATNI, GOTOWY, ODDANY DO UŻYTKOWANIA DOM 
WSZYSTKIE MEDIA, PIĘKNA OKOLICA
WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW I WYKONANA

Kameralne, zamknięte osiedle domów blizniaczych w Łomiankach Dolnych w pięknym otoczeniu zieleni i nowych domów.

W domu o powierzchni całkowitej 132 m2 + poddasze 62 m2 mamy do dyspozycji: 

- W strefie dziennej na parterze - przestrzenny salon z półotwartą kuchnią  (z możliwością zamknięcia) oraz jadalnią i wyjściem na taras i ogród, toaleta, pralnia/kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż.

- Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie (16, 15 i 13 m2), jedna z własną łazienką i garderobą oraz druga łazienka i garderoba dostępna z holu.

- Nad piętrem mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię na wysokim poddaszu (po podłodze 62 m2) do własnej aranżacji, z możliwością wykonania normalnych schodów.

Działka o powierzchni 290 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd (dodatkowe miejsce na auta) wyłożony kostką, nawieziona ziemia pod trawę/roślinność, ogrodzona działka i osiedle z bramą wjazdową na pilota.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.

Dom w stanie deweloperskim. 
- Ściany - nośne - pustak Porotherm 25 cm, działowe: pustak Porotherm gr. 11,5 cm, międzylokalowe: pustak ceramiczny Porotherm AKU 25 cm
- Strop - nad parterem i nad piętrem - żelbetowy monolityczny o grubości 20 cm
- Dach - blacha na rąbek, kolor antracyt , orynnowanie: metalowe, w kolorze dachu
- Okna trzyszybowe, kolor jednostronny RAL antracyt, parapety zewnętrzne - stalowe proszkowane, kolor RAL antracyt
- Izolacje fundamentów - ocieplenie ścian fundamentowych Styrodur 10 cm
- Tynki wewnętrzne - maszynowe, gipsowo-wapienne kat. III
- Elewacja- Styropian gr. 20 cm, tynk silikonowy 
- Drzwi wejściowe - Stalowe, wzmocnione (antywłamaniowe) - kolor antracyt
- Brama garażowa - Typu Wiśniowski, z 2 pilotami - kolor antracyt
- Ogrodzenie panelowe, elementy stalowe powlekane - kolor antracyt
- Dojście do budynku, miejsce postojowe przez garażem oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożone kostką brukową
- Kominy systemowe typu Schiedel
- Instalacje zewnętrzne - Przyłącze elektryczne, przyłącze gazowe, wodociąg, kanalizacja, 
Instalacje wewnętrzne
a) Centralne ogrzewanie i instalacja wodna
b) Jednofunkcyjny piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody
c) Ogrzewanie podłogowe parter i piętro 
d) Instalacje elektryczne i instalacja RTV

OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodziców z dziećmi.
Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, a w niedalekim sąsiedztwie: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajdują się nowoczesne centra handlowe - Auchan i nowopowstała Prochownia.

Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych zrewitalizowanych terenów z jeziorkiem oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.

Osiedle zlokalizowane jest tylko 1 km od centrum Łomianek. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (17 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXXX772