KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji,

LOKAL nr 2, balkon: 7,98 m

plus miejsce w garażu 32.000 zł i na zewnątrz 17.000 zł i to jest obligatoryjne. Komórka kosztuje 12.000 zł i do tego mieszkania, pomimo tego ,że jest na 1 piętrze można dołączyć ogródek ok.75 m2

Nowoczesny budynek niskiej zabudowy ( ODDANY DO UŻYTKOWANIA )


Kameralny budynek posiada tylko trzy kondygnacje, a na każdym piętrze jest maksymalnie 4 mieszkania, łącznie tylko 9 lokali od 48 m2 do 83 m2. Charakterystyczną cechą mieszkań są duże okna, dzięki którym mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a także wygodne i przestronne balkony. Dodatkowo lokal na parterze posiada ogródek o powierzchni 164 m2.
Projekt architektoniczny łączy w sobie nowoczesność z tradycją.
Atuty to kameralny charakter inwestycji, funkcjonalny rozkład mieszkań, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i teren rekreacyjny dla dzieci.

Rodzaj okien: PCV
Rodzaj ogrzewania: Kotłownia gazowa

Standard wykonania lokali i części wspólnych

Konstrukcja budynku:
Konstrukcja budynku zaprojektowana w technologii żelbetowej monolitycznej w układzie słupowopłytowym. Wszystkie stropy, słupy, attyki, schody na klatkach schodowych, wykonane w technologii żelbetowej.
Fundamenty: żelbetowe stopy fundamentowe, murowane z bloczka betonowego.
Słupy: żelbetowe.
Ściany konstrukcyjne: murowane z bloczków cementowo-wapiennych Silka, żelbetowe wylewane.
Ściany osłonowe: murowane, np. silki lub z porotherm.
Stropy: monolityczne, żelbetowe.
Dach: stropodach płaski.
Mieszkania:
Ściany działowe - murowane, tynk gipsowy kat. III, w łazienkach tynk zatarty na ostro.
Sufity – tynk gipsowy kat. III.
Podłogi - wylewka cementowa zatarta na ostro na warstwach izolacji cieplnej i akustycznej styropianowej.
Okna/ drzwi balkonowe - okna PCV, kolorystyka jednobarwna na zewnątrz, wewnątrz białe, nawietrzaki sterowane ręcznie w listwie poszerzającej nad oknem.
Drzwi wejściowe - antywyważeniowe, płytowe, pełne, o szerokości 90 cm, z okładziną laminowaną,, bez tłoczeń np. typu : Porta, Dierre, Gerda.
Instalacje:
Grzewcza: grzejniki centralnego ogrzewania panelowe, z zaworami i głowicami termostatycznymi w pokojach oraz „drabinkowe” w łazienkach.
Instalacje wodne i kanalizacyjne: wykonane z PCV, PE lub PP, w rurach osłonowych, rozprowadzone i przygotowane pod „biały montaż” (bez „białego montażu”).
Instalacje elektryczne: Tablice licznikowe zlokalizowane na korytarzu.
Tablice lokalowe (w mieszkaniach). Instalacje zabezpieczone wyłącznikiem różnico-prądowym. Osprzęt ramkowy standardowy.
Instalacja domofonowa: panel przywoławczy przy wejściu do budynku. W lokalach mieszkalnych tylko słuchawka domofonowa. Okablowanie z możliwością zastosowania wideofonów.
Instalacja teletechniczna: rozprowadzona kablami do skrzynki teletechnicznej położonej w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
Instalacja telewizji DVB-T i TV-Sat: rozprowadzona do skrzynki teletechnicznej lokalowej.
Instalacja odgromowa: wykonana zgodnie z normami.
Klatki schodowe:
Komunikację pionową w budynku zapewniać będzie klatka schodowa
Sufity: tynki gipsowe, malowane na biało farbą akrylową.
Ściany: tynki gipsowe malowane.
Podłogi: gres
Balustrady: ze stali malowanej proszkowo z pochwytem nierdzewnym lub drewnianym, wypełnienie ażurowe lub z prętów ze stali.
Drzwi wejściowe: aluminiowe z wypełnieniem ze szkła, samozamykacz. Drzwi zintegrowane z systemem kontroli dostępu (domofonem)
Oświetlenie: oprawy świetlówkowe zapalane przyciskiem czasowym lub czujką ruchu. Wybrane oprawy z zasilaniem awaryjnym.
Drzwi pomieszczeń technicznych, składzików: stalowe.
Drzwi rewizyjne szachtów: drzwiczki metalowe.
Skrzynki pocztowe: na zewnątrz budynku, kolor z palety RAL.
Świetlik dachowy: systemowe.
Pomieszczenie garażowe:
Posadzka: betonowa zatarta na gładko z oznakowaniem miejsc parkingowych i znaków poziomych organizacji ruchu w garażu.
Strop: żelbetowy.
Ściany i słupy: betonowe ściany i słupy, pomalowane w pasy do wysokości 150 cm. Ściany murowane i
żelbetowe nieotynkowane.
Instalacje: Wentylacja mechaniczna, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, p.poż. wymagane przepisami.
Brama wjazdowa: segmentowa z wentylacyjnym panelem ażurowym, otwieranie elektryczne, zdalnie sterowana pilotem, z możliwością awaryjnego otwarcia ręcznego.
Przestrzenie techniczne: którymi są pomieszczenia zawierające wszelkie urządzenia techniczne zlokalizowano na pierwszej kondygnacji (separator, wodomierz, pomieszczenie teletechniczne).
Kotłownia:
Gazowa dwufunkcyjna co i cw zlokalizowana na pierwszej kondygnacji.
Elewacja:
Według projektu architektonicznego: wykończone tynkiem cienkowarstwowym na warstwie styropianu i wełny mineralnej grubości 20 cm i warstwie siatki z włókna. Część elewacji parterowej wykonana w płytce.
Parapety zewnętrzne: z blachy stalowej lakierowanej.
Loggie: posadzki z płyt betonowych w systemie tarasu wentylowanego lub przyklejane płytki gresowe.
Balustrady: ze stali malowanej proszkowo lub ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła bezbarwnego lub matowego.
Infrastruktura terenu:
Chodnik: Nawierzchnia z kostki betonowej.
Oświetlenie zewnętrzne: przewidziane oświetlenie dojść do budynku, wjazdu do garażu, wejścia do klatki schodowej.
Śmietnik: wbudowany na poziomie parteru, dostępny z zewnątrz. Zamykany drzwiami, wentylowany, o powierzchniach zmywalnych.
Ogródek na parterze: rozgrodzenie ogródka systemowe na słupkach i drewnianych płotkach.
Ogrodzenia posesji: teren ogrodzony z wyjątkiem wjazdu do garażu, ogrodzenie stalowe systemowe.
Zieleń: nasadzenia w częściach wspólnych według projektu zieleni.
Deweloper zastrzega sobie prawo do wykorzystania innych materiałów budowlanych lub rozwiązań technicznych niż wskazane w projekcie budowlanym, prospekcie informacyjnym oraz w załącznikach stanowiących jego integralną cześć pod warunkiem, że nie będzie to skutkowało pogorszeniem jakości Budynku i Lokalu, określonego w prospekcie informacyjnym.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)