Wykończony lokal usługowy z wejściem od ulicy i od strony patio, z  dużymi witrynami i możliwością zaaranżowania ogródka.
Usytuowany na nowym osiedlu o nowoczesnej architekturze - z całodobową ochroną i monitoringiem.

Lokal przystosowany do prowadzenia bardzo szerokiej działalności:

- punkt przedszkolny
- działalność szkoleniowa
- gastronomia /kawiarnia
- działalność handlowa ( sklep, showroom, ubezpieczenia, filia/ oddział banku i inne
- usługi medyczne lub branża Beauty.
- magazyny,
- działalność dystrybucyjna
- działalność rekreacyjno - sportowa i inne

Lokal jest świeżo wykończony (glazura, terakota, nowa łazienka, podwieszany sufit z oświetleniem, instalacje, grzejniki, ogrzewanie miejskie ).

Składa się z części głównej oraz toalety. Możliwość aranżacji pomieszczeń .
Aktualna wysokość lokalu to 310 cm , oryginalnie bez podwieszanych sufitów okolo 360 cm.

Osiedle to nowe 6 piętrowe budynki mieszkalne z usługami w części parterowej. Lokal usytuowany od strony ulicy; duża ilość klientów lokalnych i przejeżdżających, bliskość dużego supermarketu oraz Galerii Północnej.

-- Do dyspozycji najemcy jest jedno miejsce parkingowe zewnętrzne obok lokalu, w cenie najmu---

Dojazd:

Bliskość linii autobusowych, tramwajowych, Trasy Mostu Północnego zapewni szybką i wygodną komunikację.  W pobliżu znajduje się nowoczesne centrum handlowe Galeria Północna .

Media:

· klimatyzacja - możliwość instalacji we własnym zakresie
· niezależna wentylacja
· internet (przyłącze),
· energia elektryczna (licznik, profesjonalna skrzynka na bezpieczniki)
· woda (liczniki),
· ciepło (licznik), grzejniki
· kamery monitoringu na zewnątrz
· ochrona budynku całodobowa, regularne przemarsze ochroniarzy przy lokalu,


Cena: czynsz miesięczny 4200 PLN + VAT + czynsz do wspólnoty z zaliczkami ok 520 zł , kaucja 10000 PLN
( Do NEGOCJACJI )

Kontakt i oglądanie lokalu:

Lokal dostępny od 15 marca 2023 r. 

Prezentacje codziennie po wcześniejszym potwierdzeniu telefonicznym

Telefon komórkowy: XXXXX524

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.