Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować kameralną inwestycje, dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej blisko 132 m2. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą, własnym ogródkiem o pow. 212 m2 na którym wieczorem rozsiądziesz się wygodnie, by podziwiać malowniczy zachód słońca. W okolicy nie brakuje również punktów usługowych czy sklepów, w których zrobisz codzienne zakupy. Z trzech stron nieruchomości znajduje się ogrodzone sąsiedztwo co gwarantuje nam bezpieczeństwo i prywatność od osób postronnych.
Lokal zaprojektowany został z podziałem na dwie strefy, dzienną parterową i nocną zlokalizowaną na piętrze. Strefa dzienna podzielona jest na salon z kominkiem, jadalnie i sporych rozmiarów wnękę kuchenną ze spiżarnią, którą doceni nie jedna Pani/Pan domu.. Dopełnieniem przestrzeni wypoczynkowej jest znajdująca się na parterze toaleta.
Na piętrze znajduję się łazienka, 3 sypialnie (jedna z balkonem) oraz wejście na strych ( 25 m2), na którym istnieje możliwość stworzenia kolejnego pokoju/gabinetu.
Ogrzewanie główne kotłem gazowym 2 funkcyjnym Beretta Quadra z elektronicznym sterownikiem.
Na dachu domu możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych po bardzo dobrej nasłonecznionej południowej stronie.
Dom posiada również system alarmowy, drzwi antywłamaniowe, monitoring oraz instalację światłowodową. Dostępne media prąd, woda, gaz, kanalizacja, tv, Internet.

PARTER:

- przestronny salon- 24 m2
- jadalnia - 16 m2
- kuchnia - 9 m2
- spiżarnia - 4 m2
- WC - 2 m2
- korytarz - 7 m2

PIĘTRO:

- pokój 10 m2
- pokój 13 m2
- pokój 10 m2
- łazienka 4 m2
- klatka schodowa + korytarz - 8 m2

STRYCH:
- przestrzeń do zaadoptowania o pow. ok. 25 m2

ATUTY:
- kameralny dom w zabudowie szeregowej
- nieruchomość położona na zamkniętym osiedlu
- blisko 108 m2 + poddasze o pow. 25 m2
- działka przynależna do lokalu 310 m2
- 4 pokoje z możliwością adaptacji poddasza o pow. 25 m2
- własne miejsca parkingowe na przynajmniej 3-4 auta
- ogródek narożny o pow. 212 m2
- teren osłonięty od hałasu z drogi głównej ze względu na drugą linie zabudowy
- monitoring
- brama wjazdowa obsługiwana przez aplikacje
- alarm sterowany telefonicznie
- oświetlenie zewnętrzne LED, zapalane na czujkę ruchu
- stan bardzo dobry
- duża przestrzeń salonowo-jadalniana, wyposażona w miejsce barowe.

DZIAŁKA:
Całkowita wielkość działki przynależnej do lokalu ma powierzchnie 310 m2. Część ogródkowa, o pow. 212 m jest ogrodzona,, obsadzona tujami z dostępem do wody, oraz wyposażona w miejsce do grillowania. Wejście przed budynkiem i taras tak jak cały ogród wyłożony kostką brukową.
Dodatkowo wykupiony udział w działce na której znajdziemy plac zabaw dla dzieci. Teren w całości ogrodzony z automatyczną bramą na pilota. Dojazd do szeregu drogą utwardzoną gminną.

LOKALIZACJA
Łęgowo to miejscowość w pobliżu Pruszcza Gdańskiego, oddalona zaledwie o 15 km od Centrum Gdańska. Dogodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Tczewa a także Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, żłobek, kościół oraz przystanki autobusowe. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Link do oferty:
https://youtu.be/Jk9WLkbql34

Opiekun oferty:

Izabela Kutowska

tel. XXXXX991

e-mail: Adres email ukryty

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)