Opis nieruchomości:


Jeśli szukasz segmentu 4 pokojowego z dodatkową powierzchnią:


o funkcjonalnym układzie pomieszczeń,
z własnym ogródkiem o powierzchni 95 m2,
w spokojnej, przyjaznej mieszkańcom okolicy,
z szybkim dojazdem do Warszawy,
z garażem i dodatkowym miejscem postojowym


to zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.

DOM

Oferowana nieruchomość to skrajny segment o powierzchni j 129,5 m2, w tym 86,19 m2 na parterze i piętrze. Powierzchnia poddasza nie wlicza się do powierzchni podanej w księdze wieczystej.


Na parterze znajduje się część dzienna domu. Poszczególne pomieszczenia mają powierzchnię:


salon z aneksem kuchennym 29,6 m2
przedsionek 4,83 m2
łazienka 2,67 m2

Na piętrze bez skosów znajduje się:


pokój 10,3 m2
pokój 11,5 m2
sypialnia 12,47 m2 z garderobą 2,83 m2
korytarz 2,82 m2
łazienka 3,84 m2


Poddasze o powierzchni 43,35m2 możemy zaadaptować na dodatkowy duży pokój lub strefę relaksacyjną.

W celu poprawy funkcjonalności, na etapie budowy zostały wprowadzone zmiany: wyprowadzenie dodatkowych gniazdek i punktów oświetlenia, wyprowadzenie wody w aneksie kuchennym pod lodówkę z kostkarką, wyprowadzenie kabli gniazd pod internet i telewizję do pokojów i na poddasze, przeniesienie zewnętrznego kranu z boku budynku.

Po zmianach na całym parterze jest ogrzewanie podłogowe, w standardzie było tylko w holu i łazience na parterze.

Budynek wykonany zgodnie z najnowszymi technologiami. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 91,1 kWh/(m2 rok).

Dla kupującego możemy udostępnić kompletny projekt wykończenia wnętrza - wizualizacja załączona w ogłoszeniu oraz skoordynować proces wykończenia wg ustaleń i projektu


OKOLICA

Komunikacja miejska:

Stacji kolejowa Warszawa Jeziorki, oddalona jest od nieruchomości o 1,9 km (5 min autem). Pociągiem linii R2 lub R7 dojedziemy do stacji Warszawa Służewiec w 8 min, a do stacji Warszawa Śródmieście w 29 min.

Dla zmotoryzowanych:

Nieruchomość znajduje się niedaleko zjazdu z trasy S7 (2,6 km; do 6 min autem) i ul. Puławskiej (3,2 km; 9 min autem).
Dojazd do ul. Domaniewskiej w Warszawie zazwyczaj zajmuje około 20 minut

Lokale usługowe/sklepy:

Plac zabaw 4min pieszo (300 m)
Lewiatan 8 min pieszo (650 m)
Żabka 9 min pieszo (750 m)
Paczkomat InPost 5 min autem (1,7 km)
Szkoła Podstawowa 7 min autem (2,4 km)
Apteka 9 min autem (3 km)
Centrum Edukacji i Sportu 10 min autem (3,6km)
Centrum handlowe Auchan Piaseczno 12 min autem (4,6 km)


STAN PRAWNY I OPŁATY:

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, można kredytować zakup.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość i doskonała lokalizacja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegół dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 62.00 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 82.00 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.00 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,01657 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.