Pierwsze i drugie piętro w trzykondygnacyjnej kamienicy przy Pl. Pionierów Ziemi Żarskiej.
Przedwojenny budynek Izby Handlowej (Handelskammer).
Po II wojnie światowej kamienica przez przez kilkadziesiąt lat była użytkowana przez kolejową służbę zdrowia.
Obecnie jest to obiekt handlowo-usługowy. Mieszczą się w nim m.in. salon meblowy, pizzeria oraz siłownia.
Cały budynek liczy 1.002,44 m2 na trzech kondygnacjach naziemnych i piwnicy.
OBECNIE:
Cześć kondygnacji podziemnej stanowi siłownia, pozostała niezależna część to pomieszczenia gospodarcze.
Na parterze funkcjonuje pizzeria (wydzielona powierzchnia z niezależnym wejściem).
Pozostałą część budynku zajmuje salon meblowy (trzy kondygnacje, dwa oddzielne wejścia).
SPRZEDAŻ OBEJMUJE (obecnie część salonu meblowego):
Drugą i trzecią kondygnację (pierwsze i drugie piętro) o łącznej powierzchni 474,01 m2 + klatka schodowa + część piwnicy.
Do sprzedawanych kondygnacji będzie oddzielne wejście (oddzielna klatka schodowa) i część wydzielonego placu (do uzgodnienia).
Na posesji (1.591 m2) znajduje się część zielona oraz parking.
Kamienica dysponuje wieloma pomieszczeniami przechodnimi, co związane jest z faktem, że budynek przez kilkadziesiąt lat stanowił placówkę służby zdrowia. Pomieszczenia są przestronne i wysokie (370 cm).
Na ostatniej kondygnacji, którą stanowi poddasze, oprócz powierzchni, którą stanowi część wystawy salonu, pozostaje do wykorzystania niezagospodarowana przestrzeń (ok. 35 m2).
Wnętrze budynku przeszło 9 lat temu częściowy remont (wymiana części instalacji elektrycznej, gładzie gipsowe), a także wymieniono pokrycie dachowe.
Sprzedawaną powierzchnię stanowią: (wg planu przychodni lekarskiej):
pierwsze piętro (7 pomieszczeń) - 255,64 m2drugie piętro - poddasze (9 pomieszczeń + niezagospodarowana powierzchnia) - 218,37 m2Plany kamienicy zostaną udostępnione na życzenie.
Kondygnacje idealnie nadają się na klinikę, siedzibę firmy, cele edukacyjne, itp.
Atrakcje w Żarach i okolicy:
Ratusz i Rynek w ŻarachZielony Las w ŻarachWieża widokowa PromnitzaPałac Książęcy w ŻaganiuWieża Bismarcka w ŻaganiuŚcieżka geoturystyczna Dawna Kopalnia Babina (Łęknica)Park Mużakowski UNESCOMuzeum Etnograficzne w Zielonej Górze-OchliZamek KliczkówPustynia Kozłowska (Legnica)Park nad Odrą w Nowej SoliPrzemkowski Park Narodowy
Budynek:
Przedwojenna kamienica (pierwsze odszukane zdjęcie z 1923 roku sugeruje, że kamienica została wybudowana przed tym rokiem).
Trzy kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), jedna podziemna.
Niezależne dwa wejścia do salonu meblowego, wejście do siłowni i wejście do pizzerii.
Budynek wewnątrz częściowo wyremontowany. Elewacja do remontu pod nadzorem konserwatora zabytków.
Od strony podwórka parking oraz teren zielony.
Idealne położenie przy Pl. Pionierów Ziemi Żarskiej, pomiędzy ulicami Ułańską a Śródmiejską.
Po przeciwnej stronie ulicy Ułańskiej Dworzec PKS Żary, nieco dalej Dworzec kolejowy.
Odległość do Starego Rynku - 700 metrów.

Podstawowe
Powierzchnia : 474,01 m2
Cena netto : 1 500 000 PLN
Piętro : 1
VAT : zwolnione
Podstawowe
Cena m2 : 3 164,49 PLN
Stan lokalu : Wymaga dopasowania
Pomieszczeń : 17
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 4
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10
Budynek
Rodzaj budynku : Kamienica
Rok : 1923
Pięter : 2
Winda : Nie
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność