Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w Kleszczowie, ul. Radosna, druga linia zabudowy od ul. Dworcowej.
Budynek z 2022r., w stanie surowym zamkniętym - szczegóły w dalszym opisie - piętrowy, dach dwuspadowy pokryty dachówką. Garaż jednostanowiskowy o pow. 16 mkw w bryle budynku. Budynek z zewnątrz ukończony, nie wymaga dodatkowych nakładów.
Działka o powierzchni 463 mkw w kształcie prostokąta, z przygotowanym i utwardzonym wjazdem do garażu, ogrodzona z trzech stron.
Udział w drodze dojazdowej w dodatkowo płatny w cenie 20 000 zł.

Dom przestronny z przestrzenią dzienną, otwartą kuchnią, gabinetem oraz łazienką na paterze.
Na piętrze zaplanowano 4 sypialnie i łazienkę.
Okna sypialni w ekspozycji na południową oraz pólnocną stronę. Mozliwośc dodatkowej adaptacji przestrzeni strychu.
Powierzchnia użytkowa 154,14 mkw.

Standard wykończenia:
- Płyta fundamentowa izolowana oraz ocieplona styropianem,
- Ściany nośne z pustaków ceramicznych,
- Ściany działowe z pustaków ceramicznych,
- Konstrukcja dachu drewniana,
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze antracyt,
- Kominy segmentowe pokryte płytką elewacyjną w kolorze antracyt,
- Komin spalinowy dla kominka - ocieplany,
- Instalacja doprowadzająca powietrze do kominka
- Orynnowanie
- Elewacje zewnętrzne budynku z tynku silikonowego wraz z ociepleniem - na gotowo,
- Stolarka okienna z PCV 6-cio komorowa zewnętrznie okleinowana z parapetami zewnętrznymi w kolorze antracyt/biały
- Kasety pod rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze oraz oknach balkonowych na piętrze,
- Okna dachowe drewniane systemowe FAKRO,
- Drzwi zewnętrzne z ościeżnicą thermo w kolorze antracyt,
- Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt,
- Barierki zabezpieczające na balkonie chromowane,

Instalacje:
- Kanalizacja sanitarna zewnętrzna z podejściami pod posadzkę parteru z podłączeniem do zbiornika zamkniętego 10m3,
- Kanalizacja deszczowa z odprowadzeniem do zbiornika deszczowego 10m3,
- Przyłącze wody do budynku,
- Przyłącze elektryczne do budynku,

Istnieje możliwośc wykończenie nieruchomości do stanu deweloperskiego. Zakres prac i wycena ustalana indywidualnie.
Dysponujemy ofertą budynku zarówno w układzie lewym, jak i prawym wg załączonych rzutów.
Zakup z rynku pierwotnego, bez obciążeń podatkiem PCC oraz prowizji. W podanej cenie ofertowej uwzględniono 8% VAT.

W okolicy jednorodna zabudowa domów jednorodzinnych, wokół zieleni, lasu i terenów rekreacyjnych.
Szybki i bezproblemowy dojazd do Gliwic a także bliskie połączenie do DK88, A4
Zapraszam do kontaktu i umówienia oględzin nieruchomości - Marcin tel.XXXXX400

www_directhome_pl nowy wymiar Agencji Nieruchomości