Szanowni Państwo,
Z radością prezentuję ofertę 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią zlokalizowanego w idealnie skomunikowanej dzielnicy Gdynia Obłuże. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, blisko lokali handlowo-usługowych, szkół i przedszkoli. 

W CENIE NIERUCHOMOŚCI ZAWARTA JEST DODATKOWO: PIWNICA, GARAŻ Z KANAŁEM, DUŻY OGRÓD O POWIERZCHNI 149m2 ORAZ POMIESZCZENIE NA PODDASZU SŁUŻĄCE ZA DODATKOWĄ MIKRO KAWALERKĘ.

To wyjątkowa okazja cenowa, gdyż cena za metr kwadratowy wynosi niecałe 7 tys.! Nie znajdą Państwo drugiej takiej nieruchomości na Obłużu w zaproponowanej przez nas cenie.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu. Stan techniczny do lekkiego odświeżenia, z możliwością przeprowadzenia generalnego remontu według preferencji przyszłych właścicieli

Na nieruchomość o powierzchni użytkowej 78 m2 składa się:
- hol wejściowy;
- salon;
- balkon;
- sypialnia;
- pokój;
- kuchnia;
- łazienka z prysznicem;

Zapraszam do uważnego zapoznania się z treścią ogłoszenia, obejrzenia galerii zdjęć, wirtualnego spaceru oraz umówienia się na prezentację.

W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, zachęcam do kontaktu ze mną pod numerem telefonu XXXXX769 - z przyjemnością udzielę odpowiedzi.


Poniżej zamieszczam dokładny opis nieruchomości:

LOKALIZACJA:
Gdynia Obłuże to szybko rozwijająca się dzielnica Gdyni, która na pewno najlepiej sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. Niewątpliwym atutem danej lokalizacji jest przede wszystkim bliskość do morza i bulwaru Oksywskiego. Dodatkowo, budynek znajduje się w odległości ok. 1 km od estakady Eugeniusza Kwiatkowskiego, która jest łącznikiem pomiędzy Obłużem a obwodnicą całego Trójmiasta.

OKOLICA/OSIEDLE:
Okolica, w której znajduje się dana nieruchomość jest bardzo sprzyjająca do zamieszkania ze względu na bliskość do morza, strefy handlowo- usługowej oraz komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystko czego potrzebujemy mamy na wyciągnięcie ręki.
Do najbliższej Żabki odległość wynosi tylko 150 metrów, a do najbliższego supermarketu Kaufland i Biedronka jest zaledwie 200m. W pobliżu nieruchomości znajdziemy również lokalne sklepy, szkoły, przedszkole, lokale gastronomiczne, przystanki autobusowe oraz port promowy - wszystko na wyciągnięcie ręki.

BUDYNEK:
Dom, w którym znajduje się prezentowane mieszkanie został wybudowany i oddany do użytku w 1965 roku. W jego skład wchodzą dwa oddzielne mieszkania - na parterze i na pierwszym piętrze. Dodatkowym atutem jest pokój na poddaszu z aneksem kuchennym i łazienką idealny pod wynajem np. dla studenta lub turystów w okresie wakacyjnym. Budynek został docieplony w 2013 roku. Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona została 3 lata temu w całym pionie. Budynek ogrzewa piec gazowy, który wymieniono w połowie 2021 roku.

MIESZKANIE:
3-pokojowe, przytulne mieszkanie usytuowane jest na parterze w dwurodzinnym budynku mieszkalnym. W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna, hydraulika, okna oraz grzejniki.. Właściciele systematycznie dbali o wykonywanie drobnych, bieżących remontów, przez co nieruchomość zachowana jest w bardzo dobrym stanie. Funkcjonalny i nieskomplikowany rozkład mieszkania powoduje, że każdy z domowników znajdzie kąt dla siebie.

HOL WEJŚCIOWY:
Z holu wejściowego w kształcie prostokąta dostaniemy się do każdego pomieszczenia. Mieszkanie nie posiada pokoi przejściowych. Korytarz utrzymany jest w jasnych kolorach, na podłodze dostrzec można jasno brązowe kafle. Spójności dodają drzwi wejściowe do każdego z pomieszczeń w białym kolorze. W holu wejściowym znajdziemy również szafki do przechowywania obuwia i akcesoriów oraz duże lustro.

SALON:
Salon podzielony został na dwie strefy. Strefę jadalnianą z dużym stołem i 6-cioma krzesłami oraz strefę wypoczynkową z wygodną kanapą i dwoma fotelami. Na wyposażeniu znajduje się również telewizor wraz z meblami do przechowywania. Salon posiada ekspozycję południowo-wschodnią, dzięki czemu słońce zagląda do pomieszczenia przez większą część dnia, dając poczucie ciepła i komfortu.

BALKON:
Bezpośrednio z salonu można wyjść na balkon. Cisza i spokój wokoło oraz świeże powietrze niewątpliwie sprzyjają, delektowaniu się ulubioną kawą czy herbatą, zwłaszcza w sezonie letnim. Jest to również świetna propozycja dla pasjonatów hodowania roślin doniczkowych.

SYPIALNIA:
Sypialnia to miejsce do relaksu i komfortowego wypoczynku! Posiada ściany w jasnej barwie, na jednej ze ścian wyklejono tapetę z wzorem róż, które dodają pomieszczeniu niezwykłego uroku. Na podłodze znajdują się drewniane panele. Sypialnia wyposażona jest w wygodne dwuosobowe łóżko, dużą komodę ubraniową, oraz dwa nocne stoliki.

POKÓJ:
Opisywanie pomieszczenie może służyć zarówno jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Na ten moment znajduje się tam rozkładana sofa, stolik z dwoma fotelami oraz obszerna meblowa zabudowa. Pokój ten daje duże możliwości do aranżacji, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli!

KUCHNIA:
Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie w mieszkaniu. Posiada duże okno, przez które wpadają promienie słoneczne, czyniąc kuchnię przestronnym i dobrze oświetlonym pomieszczeniem. Znajdziemy tu wszystko co potrzebne do przygotowania smakowitych potraw. Na wyposażeniu kuchni dostępny mamy piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę płytę indukcyjną z okapem oraz pralkę. Zabudowa meblowa wykonana została pod wymiar, znajdziemy tu wiele szafek i szuflad do przechowywania, dwa spore blaty kuchenne oraz okrągły stół do szybkiego skonsumowania posiłku.

ŁAZIENKA:
Łazienka została wyposażona w narożną kabinę prysznicową. Całe pomieszczenie utrzymane jest w biało-beżowo-brązowych kolorach. W łazience znajduje się również toaleta, umywalka, duże prostokątne lustro nad umywalką oraz szafki i półki do przechowywania.

KOMUNIKACJA:
Dzięki dobrej dostępności do komunikacji miejskiej dostaniemy się w każdy zakątek Gdyni.

Przystanek autobusowy Cechowa (200m - 3 minuty pieszo)
- autobus 109,134,150, 141, 209, 282,128, 146, 152, 209, 282

Dodatkowym atutem jest bliskość do Estakady Kwiatkowskiego a z niej do obwodnicy, co bardzo ułatwia dostęp do innych dzielnic Gdyni, jak również dojazd do Sopotu czy Gdańska. W szybkim tempie dojedziemy również do Rumii czy do Redy.

STAŁE KOSZTY UTRZYMANIA:
Mieszkanie bezczynszowe, jedyne koszty to koszty związane z eksploatacją wody, prądu czy gazu.

PODSUMOWANIE:
Drodzy Państwo, wybór tej nieruchomości to najlepsza inwestycja - przestronne i przytulne mieszkanie w cichej i bezpiecznej okolicy blisko morza. Nie znajdą Państwo innej tak interesującej nieruchomości w cenie 7 tys. za metr kwadratowy. Jest to bardzo ciekawa oferta, gdyż mieszkanie usytuowane jest w domu dwurodzinnym - tylko jeden sąsiad. W przyszłości istnieje możliwość dokupienia piętra.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Warto osobiście przekonać się, że to mieszkanie to idealny wybór!

Jeśli po przeczytaniu tego opisu, mają Państwo jeszcze jakieś pytania - ZACHĘCAM DO KONTKATU XXXXX769 - z miłą chęcią na nie odpowiem.
____________________________

- KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.

- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.